コンフォート1
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1260
コンフォート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩11分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
川崎市立西生田小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート1の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は百合ヶ丘駅で駅前にゆりストア、三和といったスーパーがある。百合ヶ丘駅は各駅停車か準急しか停まらないが、新宿・表参道などの都心部まで30分弱で移動でき利便性は良い。電車は時間帯により混雑しているが、都内方面では一つ手前の急行接続駅(新百合ヶ丘)で優等列車に乗り換えた人が多く、混雑時でも比較的余裕で乗車できる。新百合ヶ丘駅も徒歩20分ほどで、一時間4本以上あるバス便も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で神社仏閣や保全農地も多く自然が多い。風が抜けるためか虫の発生もそんなになく、幹線道路からは外れているためとても静かで穏やかに暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社による清掃は月に一度だが、雑草の除去も含めて徹底的に行ってくれるため綺麗。清掃後はポストにその旨が書かれたチラシが投函されており、気になったところは電話で相談に乗ってくれる。駐輪場はじゅうぶんな広さが確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きでさえぎるものがないため日当たりは良い。天井も高めに造られており、ウォシュレットやモニター付インターフォン、浄水器付の水栓など設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣のターミナル駅である新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内のため、大型の商業施設(イオン、オーパ、イトーヨーカドー)も多い。最寄りの百合ヶ丘駅にはスーパーと数軒の商店が並ぶ程度だが、21時ごろまで営業しているお店も多い。個人の飲食店のレベルが高く、美味しい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼児教育の施設や小学校は比較的近い。小児科などのクリニックも近隣にたくさんあり、車であれば大型の総合病院も複数圏内にある。都市公園は近場にないが神社仏閣が多くあり、お祭りなども開かれている。大きな通りがないので車の交通量も少ないため、安心して遊べる環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
おかずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で快速急行が停まり、羽田・成田空港のバスもとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、オーパ、ミロードなど商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやミロードにレストランが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ミルクやおむつ換えをできる施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速急行がとまるため、新宿までの移動は便利 |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 快速急行から各駅停車まで全ての種別が止まり、一部のロマンスカーも停車するから非常に便利。ロ……
2021年12月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 降りた時の出口へのいきかたはわかりやすい、さらに駅を降りたら飲食店が沢山あり、時間を潰した……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅のロータリー横に大型スーパーがあるため、仕事後にも買い物をして帰宅することができます。他……
コンフォート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.12 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.03 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.12～46.24㎡｜45.34㎡ | 89,000円｜6,492円/坪 |
| 2階～2階 | 54.4～59.03㎡｜56.97㎡ | 107,111円｜6,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.12～59.03㎡｜51.88㎡ | 99,187円｜6,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
