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賃貸

サザンハイム

総合評価：

3.5 アクセス数： 970

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2018年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,071円
平均坪単価	＠3,872円
平均m²単価	＠1,172円
上位専有面積	50.36m²：12件 28.07m²：2件
上位間取り	3DK：12件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サザンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／てだこ浦西駅徒歩25分
外佐久バス停徒歩3分
利用可能路線
『てだこ浦西駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県浦添市西原4丁目38-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
浦添市立当山小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦添市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サザンハイムの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	那覇市、県道58号線にアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高台にあるので開放感があり気持ちが良い。地域の繋がりが程よく地域の祭りや大きな行事が年3回ほどある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	少し古いですがその分家賃が安い。大家さんの計らいで値下げあり。いつも清掃が行き届いていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バリアーフリーではないですが、シンプルで使いやすかったです。水道も浄水機能が付いていて良かった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車があれば5分ほどで、ほとんどのものは手に入る。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	地域の繋がりがよく。安心して生活できると思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月てだこ浦西駅

ありゅうさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近いし駅が多いいからいけるとかとたくさん
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレが綺麗で清潔感があってとてもいいと思います
飲食店の充実	3	メリット	自動販売機が多くてたまにそこで飲み物を買ったりしているので助かってる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供もたくさんいて楽しそうにモノレールに乗っている
治安	5	メリット	何周年って祝っているのを最近見てそういうお客様を思う気持ちはいいととても好評です！
コストパフォーマンス	5	メリット	特にないけど細かいところを言えば別料金とか作ってもいいかも。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・206文字）

2023年10月てだこ浦西駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用者が多い駅です。路線バスの便数も良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	開業してまだ数年の駅です。今後、周辺の開発が進み色んな施設が建設されるでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	開業してまだ数年の駅です。今後、周辺の開発が進み色んな飲食店が建設されるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	開業してまだ数年の駅です。今後、周辺の開発が進み色んな公共施設が建設されるでしょう。
治安	4	メリット	歓楽街も近くにないので問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の開発はこれからです。アパートの家賃などはまだ安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年9月てだこ浦西駅

エルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家から近いのでよく利用します。時間もほぼジャストでくるし、多いのでいつでも利用できるのはとてもいい点だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	家から近いためとてもいいと思うし、とても利用しています。
飲食店の充実	3	メリット	浦西駅は、周りにダイレックスがあるので利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園や保育園がないと思います。多目的トイレはあると便利です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。ゴミも落ちてないし、ルールを守る人も多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家がとても近いので良く利用しています。バイト先の移動でも利用します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2022年1月てだこ浦西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅で大変綺麗である。トイレも清潔である。改札を出るとすぐ正面にロータリーができており……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	3DK	50.36
2023年10月	3階	3DK	50.36
2023年4月	3階	3DK	50.36
2019年7月	3階	1LDK	28.07
2019年2月	3階	3DK	50.36
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦添市西原の賃料相場青線＝浦添市の賃料相場てだこ浦西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦添市西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■浦添市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■てだこ浦西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.36～50.36㎡｜50.36㎡	52,666円｜3,458円/坪
2階～2階	50.36～50.36㎡｜50.36㎡	50,600円｜3,322円/坪
3階～3階	28.07～50.36㎡｜42.93㎡	50,666円｜4,091円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス浦添

住所	沖縄県浦添市西原5丁目49番6号
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス浦添 305	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

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賃貸

浦添

住所	沖縄県浦添市西原5丁目49番6号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩20分
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浦添 106	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス浦添 305	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

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賃貸

クレイノROKIA

住所	沖縄県宜野湾市我如古4丁目16番地
交通	我如古バス停徒歩4分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノＲＯＫＩＡ 204	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	2階	-

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賃貸

グリーンヒルK.M

住所	沖縄県浦添市西原2丁目10番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩36分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	3144

賃貸

サンクレスト我如古

住所	沖縄県宜野湾市我如古3丁目13番19号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩32分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト我如古 214	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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