グランパス美香保
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1194
グランパス美香保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十条東6丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパス美香保の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅周辺にはコンビニや定食屋もあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前が大きい公園でペットを飼っている人は散歩がしやすく子供とキャッチボールなどもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで安心、一階共用部に地域のイベントなどのお知らせが毎週貼られている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白を基調としていて清潔感がある収納スペースが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車で10分くらいのところにショッピングモールがあり飲食店も多いし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、幼稚園は近く幼稚園の評判も良い。 目の前の公園で毎年夏に祭りが行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 東区役所前駅
さほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から近くタクシーも多く停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューやパン屋があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くあり、飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や保育園、大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間でも割と学生などの人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多く、アパートなどの家賃が安く住みやすい |
2022年1月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 駅はあまり大きくないですが、地上へ出てすぐスーパー２件、八百屋、100均、ドラッグストア、……
2019年12月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 札幌の中心部には10分前後でアクセスすることが可能で、混雑する時間帯(出勤時など)以外は比……
2018年10月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、東区役所がすぐ近くにあり区役所へのアクセスは非常に良いです。
また、……
グランパス美香保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.13 |  |
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| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.13 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.22 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.22 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 50.22 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～57.13㎡｜52.59㎡ | 50,222円｜3,169円/坪 |
| 2階～2階 | 49.85～57.13㎡｜51.66㎡ | 52,666円｜3,381円/坪 |
| 3階～3階 | 42.76～57.13㎡｜50.12㎡ | 56,666円｜3,754円/坪 |
| 4階～4階 | 49.85～57.13㎡｜53.02㎡ | 62,500円｜3,910円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.2～57.13㎡｜53.57㎡ | 55,466円｜3,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.76～56.9㎡｜50.82㎡ | 55,736円｜3,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
