シルキーハイツ新道東の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十一条東13丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルキーハイツ新道東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルキーハイツ新道東の口コミ・評判
2022年12月
まやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 新道東駅から10分以内。都心部までのアクセスは良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | イオン元町店が地下鉄駅との間に位置するため、買い物は非常に便利です。住宅街で騒音もありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 宅配ボックス、トランクルーム、専用ダストボックスがあります。J;COMが使えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 縦長ですが、家具の配置もしやすく、狭さは感じません。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | イオン元町店の他、セイコーマート、マックスバリューも徒歩圏内で充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 石田内科医院、元町北小学校がすぐ近くにあります。小学校が近いせいか、除雪も比較的速やかにされます。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新道東駅
きなこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス停があるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、さらに徒歩5分位のところに大型商業施設がありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設に行けばフードコートやカフェがあります。周辺徒歩5分位のところには美味しいラーメン店、焼き鳥屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場の近くに改札へ向かうエレベーターがあり便利です。周辺には小さな公園がいくつかあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、学生、会社員、高齢者、子供連れがメインなので比較的治安は良いと思います。歓楽街はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築10年2LDKの鉄筋マンションに住んでいますが家賃は月7万円位でとても安く感じています。とても住みやすいため引っ越す予定はないです。 |
2023年5月 新道東駅
きのこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通り駅まで10分程度で行ける。土日もそこまで混んでいないため使いやすい。大きな駅ではないが、コンパクトにまとまっており、使い勝手がいい。利用はしたことはないがバスの待合所は椅子が設置され、きちんと雨風が防げるようになっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにマックスバリューがあり、大体の日用品は買える。また、10分程度歩くと大きなイオンもあり、利便性は高い。15分〜20分の徒歩圏内に歯医者、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など大抵の病院がある。美容院も多く生活するには充分な施設が揃っている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣のイオンに多くの飲食店があり、チェーン店は大体揃っている。 また、焼肉屋や中華屋、居酒屋なども徒歩圏内にあるため、外食に困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンが近い、病院も揃っているため子育てはしやすい。また、子ども劇場や図書館が近いのも嬉しい。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜でも安心して出歩けるので、治安は悪くない方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から近い、利便性が高い立地だが、家賃はそれほど高くなくかなりコスパがいい。 |
2023年5月 新道東駅
ねこてぃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄利用で南方面まで行ける バスの待合室あり |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東徳洲会病院近い マックスバリュやイオン近い |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少しあり パン屋やコンビニ近隣にあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園あり 保育園や小中学校近隣にあり |
治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない 地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は路面店をうまく利用すると下げられる。 交通の便良い |
2019年6月 新道東駅
【メリット】 大型のマックスバリューエクスプレス新道店が駅に直結していて通勤帰りの買い物に大変便利。札幌……
シルキーハイツ新道東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 3階 | 2DK | 43.92 | ||||||||
2024年5月 | 1階 | 2LDK | 55.17 | ||||||||
2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.17 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |||||||
…残り48件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.94~56㎡|46.23㎡ | 50,625円|3,702円/坪 |
2階~2階 | 27.7~50㎡|40.51㎡ | 49,062円|4,032円/坪 |
3階~3階 | 37.52~55.17㎡|46.7㎡ | 55,300円|3,946円/坪 |
4階~4階 | 37~55.17㎡|43.48㎡ | 51,684円|3,957円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.7~55.17㎡|43.28㎡ | 51,000円|3,943円/坪 |
東向き | 37.52~56㎡|43.72㎡ | 51,545円|3,917円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |