レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観
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レジデンスタワー札幌の外観：外観
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レジデンスタワー札幌のエントランス
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レジデンスタワー札幌のエントランス
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レジデンスタワー札幌のエントランス：エントランス部分
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レジデンスタワー札幌のその他
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レジデンスタワー札幌のその他
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レジデンスタワー札幌のその他
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レジデンスタワー札幌のその他
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レジデンスタワー札幌のその他
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レジデンスタワー札幌のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 397件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,009円 |
| 平均坪単価 | ＠6,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：127件 29.8m²：102件 35.3m²：49件 |
| 上位間取り | 1LDK：228件 1DK：131件 2DK：21件 |
レジデンスタワー札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北八条東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
70戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスタワー札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスタワー札幌の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JRに外に出ないで乗り継ぎできる利便性が高い。交通の便がよく、買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーや地下街が隣接していて、便利。整備されていて綺麗。交番が駅の近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店が固まっているフロアがあるのが便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多目的トイレがたくさんある。エレベーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 札幌駅
comさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中では最強の利便性だと思います。困る事はほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下に行けばなんでも揃ってますし。電気屋本屋何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。海鮮も居酒屋もラーメンも。困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アクセスのし易さは最強だと思います。学校は少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安は良いと思います。余り変な人も居ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いので、住む場所には向いてないと思う |
2023年8月 札幌駅
ぁじさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなところからアクセスできてとてもいい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなところに飲食店があってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピング出来るし暮らしの面に関してはいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃は安いからアクセスしやすいかな〜〜 |
2021年12月 札幌駅
3.0
【メリット】 北海道を代表する駅の名にふさわしく、路線も充実しており、特に南口の外観は観光地としてもふさ……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌で1番大きい駅なので駅直結で商業施設が併設されているのでべんりです。個人的に利用してい……
レジデンスタワー札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 30.78 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.2 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1DK | 西 | 29.8 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.78 | |
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| 2024年10月 | 14階 | 1DK | 北 | 29.8 | |
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…残り392件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北八条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.8～44.5㎡｜33.62㎡ | 57,333円｜5,678円/坪 |
| 4階～6階 | 27.54～44.5㎡｜32.55㎡ | 58,265円｜5,963円/坪 |
| 7階～9階 | 28～43.2㎡｜31.39㎡ | 59,320円｜6,272円/坪 |
| 10階～12階 | 29.8～43.2㎡｜32.18㎡ | 61,900円｜6,391円/坪 |
| 13階～15階 | 27.22～45㎡｜32.28㎡ | 65,238円｜6,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～44.5㎡｜33.11㎡ | 60,960円｜6,138円/坪 |
| 東向き | 27.22～43.2㎡｜31.05㎡ | 60,187円｜6,428円/坪 |
| 西向き | 29.8～45㎡｜36.06㎡ | 63,956円｜5,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～43.2㎡｜30.91㎡ | 60,267円｜6,472円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
