花見川団地６－１５号棟
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4083
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
花見川団地６－１５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩28分
京成本線／八千代台駅 バス7分
中央公園バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花見川6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立花見川小学校
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中学校区域
千葉市立花見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アコレ花見川」約400m ●「ビックエー花見川団地店」約500m ●「千葉市花見川区市民センター」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花見川団地６－１５号棟の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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花見川団地６－１５号棟の【賃貸】物件情報
花見川団地６－１５号棟の口コミ・評判
2019年5月
正人さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで歩くと２０分程かかりますが私のような年金生活者には散歩がてらに歩くにはちょうど良くていつも歩いてます。バスの便も多くて数分待てばいずれかのバスに乗れます。中央公園までは７分程でほとんで座っていけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千葉でも大きな団地ですから生活環境は恵まれています。中央公園には健康器具等も設置されていて年配車にも喜ばれています。近所の花島公園はきれいにていれされた素晴らしい公園です。私たちの散歩コースでもあり女房もお気に入りです。公園から続く花見川サイドには子供達が遊べる広い河原があり春は小学生達が植えた菜の花がたくさん咲きます。桜の木も競って咲き毎日楽しませてくれます。」 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミの回収がいつもきれいに整理されていて気持ちがいい環境です。自治会がしっかりしてるようで時々見かける巡回されてる自転車に出会います。挨拶もきちっとされてうれしくなってきます。ペットは飼えないと小さな看板で訴えてますがほとんどペットはほとんど見かけません。ネコなども飼ってる人はいるようですがほとんど気配を感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
５０年ほど経ってる建物ですが一見きれいです。全体的に管理や清掃はしっかりされています。玄関扉が新しいモノに全戸取り替えられてるのできれいで気持ちいいです。玄関扉の中の住居は各自好みの使用だと思います。我が家は壁紙をお気に入りのデザインに張り替えた ので気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
URが開発した賃貸5500世帯、分譲1530世帯の団地ですから買い物は凄く便利です。団地内の中心にある商店街は少し寂れて空き店舗もありますがスーパーも２店舗ありひとつはイオン系のアコレ．もうひとつはこれもイオン系の24時間BIG-Aがありとても便利です。 団地向いのバス通りにはユニマートや生協のCOOPがあります。また幕張のイオンモールや緑が丘のイオンモールにも無料バスが運行されてて車が無くても買い物が楽しめるのがいいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、学校、公園、買い物、子育てにも最適の環境だと思います。50年も経った住宅ですから高齢者が多いのは若い人達にもありがたい環境だと思います。小学生の通学路等も高齢者の方達がセーフティーウオッチャーで子供達を見守ってくれてるのでPTAのお母さん方も助かってるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】・ユアエルムというショッピングセンターがあり、食事や買物を楽しめる。 ・快速特急やモーニングライナー、イブニングライナーなどを含む全ての電車が止まるため非常に便利。 ・夜も街灯が比較的多いため安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八千代台駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので、各方面へのアクセスが便利です。駅直結でユアエルムという商業施設があります……
2021年10月 八千代台駅
4.0
【メリット】 駅の中が広いです。駅構内にトイレ・コンビニが有ります。大型ショッピングモールへ直結している……
2021年10月 八千代台駅
2.0
【メリット】 イブニングライナー・モーニングライナー停車駅であり、安価なライナー券を買えば都心まで座って……
2019年12月 八千代台駅
3.0
【メリット】 駅の向かい側には、ユアエルム八千代店という大型商業施設があります。
ここには、食……
花見川団地６－１５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 55.64㎡ | 9.8㎡ | 520万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,800円 86円 |
17,000円 305円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区花見川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ | 520万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ | 520万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
