ハイム朝山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1171
ハイム朝山の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩12分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十条東17丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム朝山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄の始発駅で、１２分ほどで都心に出られます。朝のラッシュ時には座れないこともありますが、ほとんど座ることができます。 食品や日用品など、生活に必要なものは駅近くのお店で揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近くにはイオンなどお店もありますが、静かな住宅街です。札幌市東区は治安があまりよくないと言われますが、栄町周辺は物騒な感じはありません。各科の病院もそろっているので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いですが、定期的に管理会社で玄関や階段など掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 都市ガスなので、光熱費が安く上がります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食品や日用品を購入するお店はあります。とくにビックエクスプレスは安くていつも混んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に幼稚園が多く、いろいろな幼稚園の送迎バスが行き交っています。病院は各科揃っています。整形外科や耳鼻科で評判のいい病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 栄町駅
1800さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅周辺にある、本数もやや多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にスーパーマーケットや病院があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやお菓子屋が複数あるのと、安価な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがついていて、手すりも設けられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅周辺にあり、周辺も綺麗に保たれていること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあるし、病院もあるので住みやすい。 |
2023年7月 栄町駅
あへあへさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の始発駅なので混雑さは感じないで利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやディスカントショップなど多彩な大型店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーなど食事ができるところは近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物する所は近くにたくさんあるので暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や病院など安心できるものは点在する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅近くで住みやすいが家賃や駐車場代も手ごろで住みやすい |
2023年6月 栄町駅
わあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始点、終点であるのがいい。 本数も多くタクシー乗り場もある。 改札までの距離がとても短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。 買い物もする場所が周りに沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。安いところが多く学生にはすごくいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。保育園幼稚園の数がすごく多く便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗だし、駅周辺も悪い噂は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすいし、スーパーなどが多くある。 |
2020年2月 新道東駅
5.0
【メリット】 ・駅ほぼ直結で、マックスバリュがあり、生活圏として便利。
・少し歩く……
ハイム朝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 26.24 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 49.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～53.21㎡｜39.61㎡ | 42,107円｜3,607円/坪 |
| 2階～2階 | 26.24～56㎡｜43.15㎡ | 45,025円｜3,539円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～56㎡｜41.03㎡ | 43,254円｜3,581円/坪 |
| 東向き | 45.3～50.53㎡｜48.47㎡ | 50,000円｜3,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
