メイクスデザイン新宿落合の外観
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メイクスデザイン新宿落合の外観
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メイクスデザイン新宿落合の外観
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メイクスデザイン新宿落合の外観
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メイクスデザイン新宿落合のエントランス
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メイクスデザイン新宿落合のエントランス
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メイクスデザイン新宿落合のその他：その他
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メイクスデザイン新宿落合のその他：その他共有部分
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メイクスデザイン新宿落合のその他：その他共有部分
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メイクスデザイン新宿落合のその他：ロビー
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メイクスデザイン新宿落合のその他：ロビー
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メイクスデザイン新宿落合の周辺：【その他】カルディコーヒーファームアイテラス落合南長崎店まで236ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メイクスデザイン新宿落合の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩1分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
39戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立落合第三小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メイクスデザイン新宿落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メイクスデザイン新宿落合の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩1分。 徒歩五分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがある。 徒歩1分でオリジン弁当。 スーパーマーケットのライフやカルディ、ダイソーやガストなどのファミリーレストランが入っているアイテラスという商業施設に駅直結している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街と商店街があり、青梅街道や新目白通りなど大きな道路があり道が広い。 アイテラスという商業施設あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
メイクスグループはデザイナー型であり、大理石のエントランスがある。 宅配ボックスも完備。 清掃は毎日全階やっている。 フロントサービスなし。 監査カメラ各所にあり。 駐輪場あり。 エレベーター一基。 オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きのため日当たりは良好。 天井はかなり高い。 築浅。 バストイレ別。 独立洗面台。 玄関大理石。 シューズボックスあり、大きめ。 白い床。防音。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフ、カルディ 徒歩五分 アイテラス内。 コーポ 道路を渡ってすぐ、１分。 徒歩五分にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、オリジン弁当、マクドナルド。 物価は都内としては高いとは感じない。特にコープはお得である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
学校 小学校、中学校が最寄駅の落合南長崎駅から徒歩５分にある。 蘇原医院という総合内科が駅から1分にあり、救急隊の待合場所が同じ町内にあるので救急車がすぐこれる。 小学校の横に新宿区の出張所あり。 マンション内にイベントはない。 商店街で夏祭りがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みもさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ・宅配ボックスがあるので、とでも便利です。・エレベーターで、人といっしょになることはほとんどありません（経験上）。・エントランス外にあるゴミ置き場に24時間いつでもゴミ出しができる。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿、六本木に乗り換えなく行けるのが便利です。新宿まで一本で15分くらいで行ける。コンビニもスーパーもあり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅から直結のアイテラスにはスーパーやサーティワン、花屋、飲食店があります。治安の悪い人が居たりする事はあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結のアイテラスに行けば何店舗か飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【落合南長崎駅に対する口コミ】買い物も近くで出来て、近くには大きな公園もあります。 学校も多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに病院や様々なクリニックが充実している。大きい商業施設もあり生活には全く不便なく、むしろとっても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 東長崎駅
とみけるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが本数や始発は時間も早く利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にコンビニもあり、スーパーやドラッグストアも隣接しており使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なラーメン屋やカレー屋さんが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが両出口に設置されていて使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もあり、比較的歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで近いにもかかわらず、家賃も高くなく住みやすい。 |
2021年12月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 新目白通りと目白通りの合流地点にある駅です。少し東に行くと山の手通りという幹線道路がありま……
2019年12月 東長崎駅
4.0
【メリット】 南口は、スーパーの西友、マクドナルド、ラーメン屋さん、居酒屋などもあることから朝から夜まで……
2018年10月 東長崎駅
3.0
【メリット】 池袋駅までは5分で行くことができる。また、池袋駅では東京メトロ有楽町線や副都心線などに乗り……
メイクスデザイン新宿落合の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区西落合ランキング
位(67物件中) |
落合南長崎駅ランキング
位(168物件中) |
メイクスデザイン新宿落合の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年9月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 8階 | 北 | |
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| 9階 | 北 | |
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メイクスデザイン新宿落合の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 26.16㎡ | 3.24㎡ | 2,776万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 7,520円 287円 |
1,070円 40円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ | 2,690万円｜336万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,830万円｜358万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,700万円｜341万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.1～26.44㎡｜26.16㎡ | 2,776万円｜351万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン新宿落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 26.1 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 26.1 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 26.44 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 26.44 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 26.1 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン新宿落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.1～26.1㎡｜24.58㎡ | 95,454円｜13,294円/坪 |
| 3階～4階 | 26.1～26.44㎡｜26.14㎡ | 91,839円｜11,611円/坪 |
| 5階～6階 | 25.51～26.44㎡｜26㎡ | 94,388円｜11,999円/坪 |
| 7階～8階 | 25.47～40.6㎡｜27.51㎡ | 107,142円｜13,002円/坪 |
| 9階～9階 | 26.1～40.6㎡｜27.34㎡ | 98,730円｜11,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～40.6㎡｜30.72㎡ | 117,333円｜12,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.1～40.6㎡｜25.93㎡ | 96,231円｜12,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
