グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観
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グランジュール淀川の外観：加島エリアのご紹介♪
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グランジュール淀川の外観：加島エリアのご紹介！
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グランジュール淀川のエントランス
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グランジュール淀川のエントランス
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グランジュール淀川のエントランス
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グランジュール淀川のエントランス
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グランジュール淀川のエントランス
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グランジュール淀川のその他
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グランジュール淀川のその他
グランジュール淀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩2分
JR東西線／御幣島駅 徒歩25分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『御幣島駅』 JR東西線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立加島小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュール淀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランジュール淀川の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 駅近である。徒歩圏内にコンビニもあるのは便利。3ldkの間取りで内装はリフォーム済みなので割とキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 御幣島駅
ピコリンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝夕の列車は混雑するが昼間は本数の割には空いているのが助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院や各種病院はある。 区役所も地上すぐの所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上に出るとさとがある。 少し歩けば餃子の王将や回転寿司がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと小さな駅だが、駅内にもトイレがあるのは助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が六ヶ所あるので、行きたい場所の出口から地上に出るのはとても便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、シングル向けマンションが多い。 駅まで徒歩2、3分で行けるので人気。 |
2023年9月 御幣島駅
めめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。 |
2019年5月 神崎川駅
3.0
【メリット】 最近開発が進んでいます。駅前すぐに大きなマンションが増えており、大きなスーパーほか商業施設……
2018年9月 加島駅
4.0
【メリット】 JRですが、地下にあるので夏場も割と涼しく、電車もあまり待たずに来ます。10分前後かと思い……
グランジュール淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 64 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64㎡｜64㎡ | 83,250円｜4,301円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 80,800円｜4,174円/坪 |
| 3階～3階 | 64～65㎡｜64.09㎡ | 78,300円｜4,039円/坪 |
| 4階～4階 | 64～65㎡｜64.07㎡ | 78,000円｜4,025円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～65㎡｜64.05㎡ | 79,333円｜4,095円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
