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賃貸

エステート共栄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1733
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 152,333円
平均坪単価 ＠9,451円
平均m²単価 ＠2,859円
上位専有面積 57.06m²：20件 56.9m²：5件 55m²：2件
上位間取り 3DK：26件 3SDK：4件

エステート共栄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
    都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越4丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立宮前小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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エステート共栄の口コミ・評判

2017年11月

帝王さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 戸越銀座がすぐそば。小学校まで徒歩1分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 戸越銀座駅

しゅうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 10分間隔で電車があるため山手線ほどではないが利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐ著名な戸越銀座商店街なので買い物等楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な小規模飲食店が存在する。店頭販売的な場所も多いため食べ歩きなども楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は周辺に複数あり、近隣には戸越公園など子供が遊ぶ場所もある。
治安
5 		メリット 住宅街且つ比較的富裕層、高年齢層が多いエリアなため治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線外としては若干家賃相場は高めだが都心部へのアクセス、首都高速や羽田空港品川駅へのアクセスを考慮するとかなり便利なエリア。治安が良いのも大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年12月 戸越銀座駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田まで2駅でつくのでりべんせいがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやドラッグストアがあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 日本一長い商店街なので色々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園なども駅の近くにあっていいと思う
治安
5 		メリット 昼間は明るくて駅も綺麗だしだいぶいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街もちかくてすごく住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2022年1月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ホームを造形やデザイン性の高さで評価したい。造形の美しい駅。アート性を感じさせる駅。戸越……

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（残り134文字）

2019年7月 戸越公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 戸越公園駅周辺には有名なラーメン屋さんやスーパーマーケットなどの商業施設があります。電車は……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート共栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3DK 東 57.06
2024年1月 1階 3DK 東 57.06
2021年11月 2階 3SDK 東 57.06
2021年3月 2階 3SDK 東 57.06
2021年3月 2階 3DK 東 55

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ 154,375円｜8,944円/坪
2階～2階 55～62.78㎡｜57.37㎡ 151,800円｜8,753円/坪
3階～3階 55～57.75㎡｜56.84㎡ 151,000円｜8,784円/坪
4階～4階 56.9～57.06㎡｜57.02㎡ 152,000円｜8,811円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55～62.78㎡｜57.1㎡ 152,333円｜8,821円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エトワール

    エトワールの外観
    住所 東京都品川区戸越3丁目10番4号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール 201 エトワール 201 14万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.55m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    エルミタージュ戸越公園

    エルミタージュ戸越公園の外観
    住所 東京都品川区戸越5丁目7番18号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩3分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュ戸越公園 201 エルミタージュ戸越公園 201 12万円
    (-円)    		 無 無 22.57m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    TKYレジデンス

    住所 東京都品川区戸越4丁目6番12号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 687
  • 賃貸

    Park Residence戸越公園

    住所 東京都品川区戸越5丁目8番10号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩3分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 40
    アクセス数 1517
  • 賃貸

    LASA戸越１

    LASA戸越１の外観
    住所 東京都品川区戸越
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＳＡ戸越I 0203 ＬＡＳＡ戸越I 0203 13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.12m² 1DK 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス下丸子
  • 投票数23件
  • アクセス数5526
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ウイナーズ蒲田南
  • 口コミ2件
  • 偏差値53
  • アクセス数7688
ウイナーズ蒲田南
住所 東京都大田区西糀谷4丁目30番8号(地番)
交通 糀谷駅 徒歩3分
京急蒲田駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年2月
階建 9階建
総戸数 22戸
推定相場
6,818万円（70㎡換算時）
322万円（坪単価）
97万円（㎡単価）
新築 シティテラス下丸子
  • 投票数0件
  • アクセス数176
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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