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賃貸

ルグランヴェール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1290
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賃料履歴 2017年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,615円
平均坪単価 ＠7,131円
平均m²単価 ＠2,157円
上位専有面積 36.26m²：4件 28.45m²：3件 38.57m²：2件
上位間取り 1LDK：10件 1K：3件

ルグランヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／勝田台駅 徒歩3分
    東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩5分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市勝田台7丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立勝田台小学校

  • 中学校区域

    八千代市立勝田台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルグランヴェールの口コミ・評判

2017年12月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前にコンビニがあり、23時まで営業しているスーパー、24時まで営業しているドラッグストアが徒歩数分圏内にあります。駅前ということもあって夜道も明るく、女性には助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 勝田台駅

こんださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成の特急が止まり便利である。
また、東葉高速も乗り入れている。
羽田空港、成田空港にも利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はスーパー、コンビニなど充実している。
病院も幾つかある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には有名ラーメン屋や呑屋さんやお寿司屋さんなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 勝田台を最寄りとしている高校が何校も有り、学生が多い街と感じる。
治安
3 		メリット 良くも悪くも田舎。
北口は夜になると静かである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は利便性を考えると妥当。
駅から離れると非常に安価になる。
駅前に、駐輪場、バス停もある為駅なら離れればお得と感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年12月 勝田台駅

おもちっちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も停り、都心までのアクセスも良好。ひとつの駅で東葉高速線も使えるので万が一電車が止まった場合でも何とかなる。
ホームも広くコンビニやカフェなども周りに多いので使い勝手は抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにスーパーや飲食店が多くあり、日常生活を送るうえでは不便しません。バスやタクシーも頻繁にくる、駐車場も多くあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。どこも多いし、手軽に入れるファーストフードもあるので待ち合わせや時間潰しに便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も周りに集中しているので使いやすいです。
治安
5 		メリット 治安は抜群にいいです。ガラの悪い人も不審者も見たことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセス良好、特急も停るのに家賃などはとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2021年12月 勝田台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅が東葉勝田台なので朝何本か待てば座って通勤通学出来て便利です。駅前に千葉県で人気があ……

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（残り150文字）

2019年6月 村上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・村上駅からの乗車時は電車が大抵空いており、座って都心部までアクセスが可能。
・……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルグランヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1K 28.45
2020年10月 2階 1LDK 南東 41.15
2020年9月 1階 1K 南東 28.45
2020年9月 2階 1LDK 38.56
2020年4月 1階 1LDK 南東 36.26

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市勝田台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.45～38.57㎡｜34.36㎡ 72,600円｜7,017円/坪
2階～2階 36.26～41.15㎡｜38.65㎡ 81,333円｜6,971円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.45～41.15㎡｜35.93㎡ 75,333円｜6,951円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルミエール勝田台

    住所 千葉県八千代市勝田台7丁目1番9号
    交通 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 462
  • 賃貸

    Gracious

    Graciousの外観
    住所 千葉県八千代市勝田台7丁目18番2号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩5分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｃｉｏｕｓ Ｇｒａｃｉｏｕｓ 10.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.18m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ディアフラッツII

    住所 千葉県八千代市勝田台7丁目14番8号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 984
  • 賃貸

    能勢店舗

    能勢店舗の外観
    住所 千葉県八千代市勝田台7丁目26番13号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    能勢店舗 能勢店舗 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.48m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    DomusFelicitas勝田台

    DomusFelicitas勝田台の外観
    住所 千葉県八千代市勝田台1丁目36番4号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Domus Felicitas勝田台 Domus Felicitas勝田台 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 1階 南
    Domus Felicitas勝田台 Domus Felicitas勝田台 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.42m² 1LDK 1階 南
    Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 202 Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 202 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 2階 南東
    Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 302 Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 302 7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 3階 南東
    Domus Felicitas勝田台 Domus Felicitas勝田台 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 32.11m² 1LDK 1階 南
    Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 205 Ｄｏｍｕｓ　Ｆｅｌｉｃｉｔａｓ勝田台 205 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 32.11m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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