グリーンバレー等々力
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2497
グリーンバレー等々力の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩7分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩12分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩32分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力1丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉堤小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンバレー等々力の口コミ・評判
2022年8月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にカラーの違うスーパー３軒。ドラッグストアやコンビニも４〜５軒ほど駅前に集中。飲食店はそこそこ一通りある感じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は夜間でも大変良い。マナーの良い住民が多いのでストレスを感じることは一切ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
駐車場が機械式屋内で安心感あり、真夏・真冬は天候の影響を受けないため本当にありがたい。 廊下が建物内のため、雨の日も濡れずに鍵を開けられるのは大きい。戸数少ないため、隣接するのはどの間取りでも１部屋のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチン設備が良い。住民のマナーが良いことが多いため、隣室の騒音はほぼなし。南向きは日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
コンビニ・ローソンと成城石井、ドラッグストア歩4分。マルエツプチ5分。業務スーパー7分。 10分歩くと、充実した尾山台商店街に出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 多摩川の氾濫もここまでは影響は出ない。安全。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
くにさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大家さんがとても親切です。 等々力渓谷近くにあり、緑が見えて気持ち良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 幹線道路が近いです。バスにのりやすいです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックがあります。 エレベーターあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
特に不満はないです。 収納が多く、色々しまえます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | お店が徒歩圏内に沢山あります。区役所も近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
静かでよいです。 公園も比較的近くにあるためお散歩によいかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
d@mpa'jwg.@さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 等々力渓谷のすぐ脇に位置しており、景観は抜群。また、渓谷公園も最高に気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ふくたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅のホームまで5段の階段しかなくて、電車に乗るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 等々力渓谷に隣接していて自然が感じられる都内では珍しい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一見分譲風の外観がすむ人の満足感につながる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
公庫融資で建てられたので公庫基準で設計されている 天井高や廊下の広さなどに余裕がある 全室角部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパーまで徒歩5分以内なので利便性がよい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 渋谷や横浜に乗り換え1回なので、通勤には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 自由が丘駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ一本で行けるので使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにたくさんの商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は様々なジャンルがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレがある。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。駅前に交番がある。街頭が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いので家賃や物価はそれ相応であると思う。 |
2022年7月 自由が丘駅
マリマリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急停車駅、大井町線もあるので、利便性はかなり良い。都心に出るのにも、横浜方面へ向かうのもとても便利。エスカレーター、エレベーター共にあるので、小さい子供連れから、お年寄りまで利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、バス、タクシーが利用しやすい。スーパーも複数徒歩圏内にあるので用途に応じて使い分けできてとても便利。アパレル、雑貨屋さんも多く買い物、観光には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店から、手軽なラーメン屋さん、個人経営のお店まで幅広くある。スィーツ屋さんが充実していて、カフェ巡りも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は、公立私立問わずに多い方だと思う。呑み川沿いの遊歩道には、ベンチが設営されており無料の休憩場所となっている。駅周辺に中規模の建物も多いのでオムツ替えシートも比較的多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に、交番もあるので安心して夜も歩ける。歓楽街は比較的明るい。酔っ払いはとても少ない方だと思う。（春の新歓コンパ季節以外は）住宅街は、静かで自然もありとても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住が程よい距離感で全て賄えるのはとても暮らしやすい。山手感と下町感が入り混ざり街の方も優しい商店が多い。土日は人も多いが、不思議と疲れない落ち着いた雰囲気がある。 |
2020年2月 尾山台駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中の小さな駅ですが、駅前に商店街、スーパーがあり、非常に生活しやすい。
2019年10月 尾山台駅
3.0
【メリット】 大井町まで1本で行けますから、アクセスは比較的良いです。大井町まで出る途中には、オシャレス……
グリーンバレー等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 48.92 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 49 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.45 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.45 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.92～59㎡｜51.99㎡ | 132,555円｜8,475円/坪 |
| 3階～3階 | 52.45～56.26㎡｜55.49㎡ | 148,000円｜8,812円/坪 |
| 4階～4階 | 49～58.71㎡｜55.58㎡ | 146,375円｜8,740円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.45～57㎡｜54.92㎡ | 146,000円｜8,785円/坪 |
| 東向き | 53～59㎡｜57.39㎡ | 135,500円｜7,817円/坪 |
| 西向き | 48.92～56.26㎡｜51.4㎡ | 141,833円｜9,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 136,000円｜9,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
