ブエナビスタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2213
ブエナビスタ の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／逆井駅 徒歩11分
東武野田線／増尾駅 徒歩26分
東武野田線／高柳駅 徒歩29分
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利用可能路線
『逆井駅』 東武野田線
『増尾駅』 東武野田線
『高柳駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市藤心5丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
柏市立藤心小学校
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中学校区域
柏市立逆井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエナビスタ の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅までは徒歩で行ける範囲です。駅前にスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、落ち着いて生活できます。また、道も広いので見通しも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きで、セキュリティはしっかりしてました。また駐車場も広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は新しく非常に綺麗で、収納もたくさんあります。室内で洗濯ものを干すバーが付いており、働く単身者にはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 物価は安い方だと思います。車を15分程度出せば、飲食店もスーパーもあるので、車のある方には問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 道が広く車通りも少ないため、安全です。また近隣に公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 増尾駅
そにあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数はまぁまぁあるので困らない 都心から近すぎず遠すぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものを買うお店はほぼ揃っているので困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 低価格で美味しいお店が多いと思います 少し歩けばバーミヤンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに幼稚園があったり公園もいくつかあるためのびのびとした環境で子育てができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 心優しい人が多いと感じます 駅前に交番はありますし酔っ払いもさほど多くありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車などがあれば特に困ることはありません 駅からの距離にこだわらなければある程度の土地は保証されると思います |
2023年5月 高柳駅
Mamiyaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅なので柏や船橋に出かけやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口は再開発されてスーパーや薬局などができ充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口にはいくつか飲食店があります。少し歩いた場所にもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や公民館が近くにあり便利な環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しく整備された西口はきれいで人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速停車駅なので柏や船橋に仕事に出かけるのは便利です。 |
2022年7月 高柳駅
じもとーくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるようになって、利便性が以前よりアップしました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口にはヤオコーがあり、ブックオフ、マツモトキヨシが入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらの和菓子屋さんがあるくらいで、あとはヤオコーのイートインスペースの活用ぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新興住宅地が増え、保育園も増えています。駅も新しく多機能トイレがあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ベッドタウンなのでうるさくなく、落ち着いて生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活圏にスーパーが複数あり、価格競争があるので物価が安いです。 |
2020年2月 高柳駅
1.0
【メリット】 ・物価が安い
・家賃が安い（単身者であれば、駅徒歩５分以内、駐車場込みで30平米……
ブエナビスタ の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 54.67 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.27 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.27 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.27 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市藤心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■増尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.27～52.54㎡｜52.32㎡ | 71,300円｜4,505円/坪 |
| 2階～2階 | 52.27～54.67㎡｜52.83㎡ | 71,250円｜4,459円/坪 |
| 3階～3階 | 52.27～54.67㎡｜52.64㎡ | 71,142円｜4,469円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～54.67㎡｜52.62㎡ | 71,148円｜4,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
