サンフレンズＡ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
891
サンフレンズＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 バス10分
JR常磐線／水戸駅 バス25分
丹下十文字下車バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市見川町2131-2085 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
水戸市立緑岡小学校
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中学校区域
水戸市立緑岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフレンズＡの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 水戸駅まで車で10分〜15分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くに公園がたくさんあり、子供を遊ばせるのに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は非常におしゃれだと思う。木目と白であり、個人的には好き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2階は2LDKで非常に広いが家族と住むとモノが多くて狭く感じるかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール水戸・内原まで車で10分〜15分でつく。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、夏祭りなどのイベントが行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 水戸駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 凄くのっててよかった。時間ピッタリで凄かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時間どうりに来るので遅刻せずに済みました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食する人は少なかった。飲み物飲む人はいた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も外が見えるようになっていて良かったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩をしている人は少なくみんなきちんと守っていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 定期など契約したら少し安くなってよかった |
2023年8月 水戸駅
T.Tさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 水戸駅は都心までのアクセスも良く、特急を使えば1時間半程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので、不便だと感じることはないです。商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なカフェやパン屋さんもあり、駅ビルには居酒屋、飲食店も充実しています。駅を出て北口から少し歩いた商店街も昔ながらの飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅も駅ビルもトイレはとてもきれいです。障がい者用に多機能トイレもあります。学校も多く、公園もたくさんあります。日本三大園の偕楽園もあり、自然が残っており、いい塩梅に都市化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はとても治安が良いと思います。駅には北口にも、南口にも交番があり見渡しもよく、とても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、都心に比べたらとても安く、特に生製品はかなり安く購入できます。家賃も相場は安いと思います。 |
2022年2月 赤塚駅
5.0
【メリット】 自転車で来る場合、1日150円の駐輪場があります。
駅構内は特にお店はありません……
2021年12月 水戸駅
5.0
【メリット】 改札を出ると駅ビルが構えられており、南口に向かえば茨城の名産干しいもが購入できるアンテナシ……
サンフレンズＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.7 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.63 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.58 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.63 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.63 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市見川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 49,500円｜3,661円/坪 |
| 2階～2階 | 57.57～57.63㎡｜57.61㎡ | 54,333円｜3,118円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～57.63㎡｜54.38㎡ | 53,125円｜3,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
