GRANMA21
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
706
GRANMA21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩10分
JR湖西線／小野駅 徒歩35分
JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩47分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『小野駅』 JR湖西線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田4丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立堅田小学校
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中学校区域
大津市立堅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANMA21の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アル・プラザ堅田（平和堂） JR湖西線堅田駅・京都まで新快速で30分、大阪まで１時間。歩道があまりないが、道が広く車通りは少ないので、通勤時間以外は問題なし 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。目の前が保育園で、年に二回殺虫剤を散布しているせいか、虫は少なめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はモダンでスタイリッシュ。駐車場は目の前に有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りが良いので、閉めれば隣の音は聞こえない。室内の段差も特に気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパー平和堂アル・プラザ、イズミヤが近い。他にもスーパーが二件、フレスコとイズミヤがある。飲食店も161号線沿いに充実している。何故かスギ薬局が二件ある。少し遠いが道の駅があり、地場野菜・米などが買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は目の前にある。公園も徒歩一分で、玄関から見える。学校も徒歩20分ほど。救急病院は車で十分。市役所はなく、支所が徒歩15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 堅田駅まで徒歩10分、商店街まで徒歩5分程度の立地にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内に多くの商業施設があり、自家用車が無くても生活用品に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場、駐車場があり、利用者は駐車場は割安で駐輪場は無料で使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はバリアフリーで、ベランダがあり日照も悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 居酒屋、飲食店が多く飲んでも歩いて帰る事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育所、小学校、中学校、高校が徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 堅田駅
たぬきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。駅内にはコンビニやドラッグストアもついてとても便利です。またタクシー、バスなどの乗り換えなどをし湖畔を渡ることもできるため利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分圏内にデパートがあります。飲食店、美容品、本など揃えることができ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニから居酒屋まであり大方なんでも周辺にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープはあります。ロータリーが広く、学校帰りの学生が多く集います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があります。ロータリーも開いており、治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大抵琵琶湖を一周するような移動の仕方をしますが、ここからだと湖岸を渡れるため南側へのアクセスも容易のため利便性等踏まえコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2023年6月 堅田駅
ふゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西では堅田は便利な町。湖西線では自然災害等で電車が止まる事がそこそこありますが、堅田まではだいたい動いています。バリアフリー。駅前にコンビニ。特急電車も停車します。駅前にロータリーもあり車の送迎でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ショッピング、ショッピングモールのピエリまでの無料送迎バス停留所。真野浜湖水浴も少し歩くかタクシー使えばいけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に、カフェ、ラーメン店、ファミレス（ガスト）、ファーストフード（ケンタッキーフライドチキン、ピザハット、モス）、吉野家、王将、居酒屋あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあります。 堅田地区は歴史のある小学校と中学校（1小1中）のため子ども同士の絆は強いです。高校はそれほど恵まれません。遠くに通う子はたくさんいてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あります。ホームレスは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湖西地区の中では便利でいいと思います。京都、大阪までも通えます。持ち家の夢が叶いやすいと思います。 |
2023年2月 おごと温泉駅
にゃんこちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に足湯があるので足が冷えたら温められる。 最近コンビニも出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニがあるので必要最低限の物はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニとスーパーはあるのでなんとかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゆったりした街並みではある。きれいな住宅街が広がっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れた家も多く、ほとんどの人が車で迎えに来てもらう印象があるので歩いている人自体少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい家に住める。街並みが整っていて綺麗。 |
2021年11月 おごと温泉駅
4.0
【メリット】 通学に使用。駅下にコンビニができたことで以前よりかなり使いやすい駅となった。ホームも広く、……
GRANMA21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.55 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市本堅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■おごと温泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.55～56.19㎡｜47.91㎡ | 54,444円｜3,785円/坪 |
| 2階～2階 | 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ | 54,666円｜3,968円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.55～56.19㎡｜46.8㎡ | 54,647円｜3,878円/坪 |
| 東向き | 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ | 53,000円｜3,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
