エージェックス中村橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1484
エージェックス中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北2丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
32戸
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エージェックス中村橋の口コミ・評判
2019年2月
vakishimuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
セブンイレブン、ファミリーマートなのどのコンビニや西部池袋線の中村橋駅もあるいてすぐです。 駅付近まで行けば他にもいろいろあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
メリットは正直言えるようなことはありません。 デメリットはいろいろあるんですが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
防犯用のカメラは入り口とエレベーターには設置されてます。 あとちょっと走っていけば交番あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らしとしては個人的には広さは十分だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 比較的食べるところはある感じです。駅までいけばもう少し数ありますし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所的なところや習い事するとこは比較近くにある感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 中村橋駅まで徒歩５分と、アクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 桜並木に面した大通りに建っており、春は美しい景観を楽しむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 集合ポスト周りはゴミ箱があり、比較的綺麗に保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋だった為、日照はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて行ける距離にライフや西友、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 練馬区役所まで徒歩１５分ほどなので、何かと利便性が高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
けっけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。 |
2024年2月 練馬駅
おもちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅はもちろん、都心までもかなり行きやすく、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロもあり、スーパーもあり、薬局もあり、公園もあり、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層向け、カフェ、揃ってます。よくカルディにもふらっとお買い物行けるのでお薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、自然が多いイメージです。 暮らしやすく過ごせているので特に問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面で特に悪いと思ったことはなく、比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても高いので住みやすいと思います。 |
2023年5月 中村橋駅
こっとんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で池袋駅まで15分ほど。東京メトロ有楽町線も乗り入れているので、都心にも出やすい。バス路線も多いので、南北方面への移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小規模の西友がある。ホームセンターのオリンピックもある。昔ながらの商店街もあり、コンビニ、クリニックも多い。ドラッグストア、美容院も多い。駅の近くに夜9時まで開館している図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、そば屋やラーメン屋がある。日高屋、ガスト、松屋、弁当屋のオリジンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに図書館や公園がある。小学校、保育園も多いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。治安が悪いイメージはないし、そういう声も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近く、都心に出やすいわりには、家賃は安いと思う。 |
2023年2月 練馬駅
まるこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都心をどこでも移動できる大江戸線が利用できます。 西武線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近ににライフ・西友・オオゼキ・業務スーパー・薬局 生活日用品等の買い物には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋ファミリーレストランから、個人経営のお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬区は待機児童0で保育園にも入りやすい傾向だと思います。 私は子どもはいませんが、友人も練馬区で子育てしており、過ごしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでいるため治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で築年数は27年ですが、きれいです。 家賃相場も社会人にも優しい地域だと思います。 |
エージェックス中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.87 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.14 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 21.5 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北 | 21.1 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.87～21.5㎡｜21.25㎡ | 62,500円｜9,725円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21.5㎡｜21.09㎡ | 54,714円｜8,572円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21.5㎡｜21.21㎡ | 52,833円｜8,235円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21.5㎡｜21.33㎡ | 62,833円｜9,727円/坪 |
| 6階～6階 | 17.01～21.5㎡｜20.67㎡ | 52,888円｜8,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.5㎡｜21.18㎡ | 56,388円｜8,793円/坪 |
| 東向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 53,000円｜10,300円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.87～21.5㎡｜21.2㎡ | 56,538円｜8,814円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
