クリオラベルヴィ馬込
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6675
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
クリオラベルヴィ馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩5分
東急大井町線／中延駅 徒歩8分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■バイク置場：2台
■自転車置場：36台
■商業施設
まいばすけっと北馬込2丁目店約280m/徒歩2分
まいばすけっと馬込駅東店約310m/徒歩4分
ファミリーマート東馬込店約320m/徒歩4分
ローソンストア100品川二葉四丁目店約380m/徒歩8分
ホームセンターケンマートA館約540m/徒歩7分
ビッグエー品川二葉四丁目店約700m/徒歩9分
文化堂西大井店約860m/徒歩11分
ツルハドラッグ荏原町駅前店約880m/徒歩11分
ココカラファイン荏原町店約960m/徒歩12分
オオゼキ旗の台店約960m/徒歩12分
ビッグエー品川豊町店約990m/徒歩13分
■公共施設
区立馬込図書館約620m/徒歩8分
区立馬込文化センター約740m/徒歩10分
大田区馬込特別出張所約800m/徒歩10分
■金融機関
三菱東京UFJ銀行荏原支店馬込出張所約460m/徒歩6分
さわやか信用金庫北馬込支店約500m/徒歩7分
芝信用金庫荏原町支店約630m/徒歩8分
■医療施設
第2小池歯科医院約130m/徒歩2分
馬込駅前歯科・矯正歯科約220m/徒歩3分
ママダ眼科医院約320m/徒歩4分
松山クリニック約330m/徒歩5分
東馬込しば整形外科約400m/徒歩5分
和田眼科約540m/徒歩7分
なつめ耳鼻咽喉科約570m/徒歩8分
えばらまち皮膚科約570m/徒歩8分
ファミリークリニック馬込約580m/徒歩8分
■スポーツ施設 / 公園
カーブス馬込駅前約420m/徒歩6分
馬込ゴルフガーデン約670m/徒歩9分
スポーツスパアスリエ旗の台約1,180m/徒歩15分
馬込テニスクラブ約2,030m/徒歩26分
レテテニススクール約2,000m/徒歩25分
区立馬込三本松児童公園約220m/徒歩3分
品川区立原っぱ公園約310m/徒歩4分
品川区立富士見ヶ丘児童遊園約320m/徒歩4分
品川区立谷垂公園約530m/徒歩7分 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオラベルヴィ馬込の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】中延駅は大井町線の他に都営浅草線も利用できますから、乗り換えできる路線があるというのは大きいです。都営浅草線を利用すると五反田駅などに向かうことができるので、そういった部分から行動範囲が広がるということが言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大井駅
tomoさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜方面、東京方面、渋谷方面などに出ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、スーパーなどは周りに、数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、松屋などのチェーン店や中華、焼き肉などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや改札の数などは、駅の規模的に少なくはないと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他のJRの駅などと比べると客引きなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅に比べると家賃相場や治安など良いと感じる。 |
2024年6月 馬込駅
りうたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線（五反田）までも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる |
2022年11月 西大井駅
まるまるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横須賀線の快速が止まり、東京に出るのに1本で出ることが出来る。 時間帯で混み具合も変わる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設や食事をとる場所がある為、仕事疲れの時は帰りにサッと買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや日高屋などのチェーン店を中心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的静かな住宅街な為、騒音などは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲みが多い訳では無いため変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の駅に比べたら家賃は抑えられるし、東京に出やすい |
2022年5月 中延駅
中延住民さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。 五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。 ユニクロもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。 物価も少し安いように感じる。 |
クリオラベルヴィ馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2348物件中) |
大田区東馬込ランキング
位(21物件中) |
馬込駅ランキング
位(209物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年2カ月) |
大田区ランキング
位(621物件中) |
大田区東馬込ランキング
位(9物件中) |
馬込駅ランキング
位(65物件中) |
クリオラベルヴィ馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
1階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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クリオラベルヴィ馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 34.6㎡ | 6.67㎡ | 3,713万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 13,146円 379円 |
4,768円 137円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオラベルヴィ馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.87～54.29㎡｜51.58㎡ | 5,430万円｜346万円/坪 |
| 2階～2階 | 28.01～28.01㎡｜28.01㎡ | 3,010万円｜355万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.01～28.01㎡｜28.01㎡ | 3,050万円｜360万円/坪 |
| 4階～4階 | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 3,680万円｜361万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.61～54.29㎡｜43.95㎡ | 4,930万円｜369万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.01～48.87㎡｜31.48㎡ | 3,308万円｜351万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
クリオラベルヴィ馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.61 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.61 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.61 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.61 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 48.87 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオラベルヴィ馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.61～48.87㎡｜37.42㎡ | 138,750円｜12,304円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 130,000円｜12,786円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 128,000円｜12,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.87～48.87㎡｜48.87㎡ | 175,000円｜11,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
