Ａｒｉａ－ｎｏｐｓ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1363
Ａｒｉａ－ｎｏｐｓの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩15分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚3丁目37-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川口市立戸塚小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ａｒｉａ－ｎｏｐｓの口コミ・評判
2022年10月
みずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は2カ所あるため、便利ではある。千葉や都内、神奈川にも出やすいところにあるので交通の便はとてもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が大通りなので音が気になることもあるが、それ以上に安全だと感じる。公園も近くにあるので散歩や運動するのにいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は○。駐車場も建物の内側にあるので安全だと思う。ペット可で、飼っている人が多いと思うが、騒音などは気にならないので防音がしっかりされてるのではないかと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが広くお洒落な作り。2面が足元から天井までガラス張りの部屋があり、かなり開放的なこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ショッピングモール、カフェ、美容院、本屋、飲食店、病院など生活する上で必要なものは全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院なども揃っている。動物病院も近くにあるのでかなり便利。学校や幼稚園、保育園も近い距離にあるので子育て世代には嬉しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵野線の東川口駅と埼玉高速鉄道の戸塚安行駅が最寄りのため都心や神奈川、千葉へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前にはスーパーがあり道も大きいので治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が建物の内側にあるため、安全だと思う。ペットの飼育は可能で、飼育している家庭は多いと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ファミリー向け。リビングが広い作りになっていて、お洒落。2面が天井から床まで窓ガラスの部屋があり、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、美容室、本屋、病院など生活に必要なものは揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、保育園、幼稚園、小学校、中学校と近くにあるので、子育てするには環境が整っていると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ武蔵野線東川口駅の他、埼玉高速鉄道は 『東川口駅』『戸塚安行駅』二駅の利用が可能で、都心へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | けやき通り沿いにさまざまな商業施設が立ち並び、通りも綺麗で、買い物に困ることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはいつもとても綺麗で、安心できます。駐車場は敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがよく、大きな掃き出し窓は自動シャッターが付いているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションの目の前にスーパー、コモディイイダがあり、徒歩3分内に、飲食店、ホームセンター、コンビニが多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩五分以内に、川口市でもっとも良い公園に選ばれた戸塚中台公園があります。同じく五分圏内に図書館、児童館があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東川口駅
越谷さんさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線と乗り入れしている南越谷の1駅先の駅です。こちらは埼玉高速鉄道線と乗り入れしており、埼玉スタジアムやそのまま南下して赤羽方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に西友や銀行のATM、ファーストフードがあり生活には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといった感じだと思います。少し駅から歩けば多数の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この地域にしては保育園や幼稚園は多少ある方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お隣の南越谷と比較すれば治安は良い方だと思います。 |
2023年8月 戸塚安行駅
ｇさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅員さんの対応は非常に良いです（JRが３とすると５です） ・駅内がきれいです ・トイレに置いてあるハンドソープ（県がボランティアで譲り受けたものが置いてあると書いてあります）が非常に品質が良い ・普通はホームにベンチしかありませんがこの駅にもゆっくり座れて夏は涼しい待合コーナーがあります ・回数券購入時にスイカ・パスモが使えます（この沿線は使えない駅もあります） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・自転車置き場はたくさんあってほとんどが立体（１Fは100円・２Fは80円・３Fは60円が相場） ・川口駅・東川口駅・鳩ケ谷方面にバスあり ・今のところロータリーの渋滞なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅至近にマクドナルド・スーパー（与野フード系列）あり ・１００ｍ圏内にもローソン・ラーメン屋などあり（おいしいとのうわさあり） ・駅ナカにヤマザキデイリー ・500ｍ圏内となれば高品質のケーキ屋・複数（ミニストップ・ファミリーマート）コンビニ、アコレ（イオン系ミニスーパー）、大規模スーパー（マミーマート） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校あり ランクは普通の公立校（いやならこの電車で都内に行けば高偏差値の私立校がたくさんある） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・昔は闇もあったようだが今は良い（首都圏ではめずらしい極めて良いの部分に入る） ・近くの高校生も良い子が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地も高くなっているようだが京浜東北沿線に比べれば便利だし電車が止まったり遅れたりも少ない |
2021年10月 東川口駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐの高架下には、本屋や弁当屋・飲食店などがあるほか、駅南口から徒歩数分の距離に……
2020年12月 東川口駅
4.0
【メリット】 駅前はコンビニやスーパー、飲食店など充実してます。保育園も近くに沢山あります。周辺は車通り……
Ａｒｉａ－ｎｏｐｓの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.54 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 82.63 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.54 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.54 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.82 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.82～53.54㎡｜51.68㎡ | 86,250円｜5,530円/坪 |
| 2階～2階 | 49.82～82.63㎡｜59.88㎡ | 104,000円｜5,814円/坪 |
| 3階～3階 | 53.54～66.75㎡｜57.94㎡ | 98,333円｜5,624円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.82～82.63㎡｜56.37㎡ | 96,000円｜5,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
