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賃貸

三晃マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 787
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三晃マンションの外観：外観
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠3,069円
平均m²単価 ＠929円
上位専有面積 60m²：7件 50m²：7件
上位間取り 2LDK：14件

三晃マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／千代田駅 徒歩8分
    南海高野線／河内長野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『千代田駅』　南海高野線　
    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市木戸西町1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    河内長野市立楠小学校

  • 中学校区域

    河内長野市立千代田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三晃マンションの【賃貸】物件情報

三晃マンション 104
三晃マンション 104
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

三晃マンションの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩7分程度に南海高野線の千代田駅。区急で難波まで30分くらい？徒歩圏内にはスーパー西友やコンビニ、整形外科商店街などあり、生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街のどんつきのような場所にあり、見知らぬ人はあまり来ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は質素で生活感のある庶民的な雰囲気。自転車置き場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 階や部屋の場所にもよるが、2階と3階は日当たりが良い。また部屋の両側にベランダがあったので風通しも良く、部屋も明るかったので、気持ちよく過ごせた。
大家さんが内装屋さんらしく、私が入居した時は、壁紙を全て張り替え、お風呂、給湯も新品で、すごく満足した。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩7分のところにスーパー西友やディスカウントショップがあるので、普段の生活には困らない。コンビニもある。その近隣に飲食店やケーキ屋さん、郵便局、眼科、皮膚科、整形外科、交番、書店、りそな、UFJなど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に保育所あり。小学校は校区でも端の方なのですこし遠いかも？線路を挟んで向こう側と、少し先のマンションはそれぞれ別校区なので、3校区の合流点付近という場所。
自治会などはあるが、マンション自体は入っていないよう。近所の人と仲良くなれば、子供を地元のお祭りなどに参加させることはできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 河内長野駅

ゴブリンオブさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波まで約30分、南海電車と近鉄電車の2路線利用でき便利です。駅前はコンビニや飲食店もあり時間潰しもできます。終電は難波24時過ぎ発まで走っており便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺ら飲食店はあり時間は潰せます。24時前まで空いてる店もあります。銀行も駅のロータリー周辺にあります。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニ、居酒屋、ファストフード店、カフェがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は送迎バスが走っており通いやすいです。駅構内もエレベーターもありバリアフリーの構造になってます。
治安
5 		メリット 高齢者が多く、犯罪件数は少ないから治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も低く、都心部へのアクセスの良さを考慮するとコストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年6月 河内長野駅

たこ焼きさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。
スーパーでは飲み物がとても安い印象。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。
改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2021年12月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普段電車にあまり乗りませんが、最寄り駅なのでたまに利用しています。駅は広くありませんが、す……

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（残り123文字）

2019年12月 千代田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーが非常に広いので家族を迎えに行ったり、送って行ったりするのがやりやすい。<……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三晃マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 南西 50
2024年4月 1階 2LDK 南 50
2024年2月 1階 2LDK 60
2023年10月 1階 2LDK 南西 50
2023年10月 3階 2LDK 南西 50

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市木戸西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河内長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～60㎡｜53.33㎡ 48,000円｜2,998円/坪
2階～2階 50～50㎡｜50㎡ 48,000円｜3,174円/坪
3階～3階 50～60㎡｜57.14㎡ 48,000円｜2,797円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～60㎡｜55㎡ 48,000円｜2,910円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    グリーンヒルズの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9番50号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩10分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ 305 グリーンヒルズ 305 4.4万円
    (-円)    		 無 無 24.96m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    クレール メゾン

    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目3番16号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1206
  • 賃貸

    第2ホープハイツ

    第2ホープハイツの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目2番34号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第２ホープハイツ 302 第２ホープハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 3LDK 3階 南
    第2ホープハイツ 302 第2ホープハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    千代田ソフィービル

    千代田ソフィービルの外観
    住所 大阪府河内長野市千代田南町3番4号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィビル 206 ソフィビル 206 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19.72m² ワンルーム 2階 東
    ソフィビル ソフィビル 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19.7m² ワンルーム 2階 東
    ソフィビル 306 ソフィビル 306 3.6万円
    (-円)    		 無 無 19.72m² ワンルーム 3階 東
    ソフィビル ソフィビル 3.6万円
    (1,000円)    		 無 無 19.7m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    グランドール

    グランドールの外観
    住所 大阪府河内長野市千代田南町3番9号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール 306 グランドール 306 5.9万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 3階 南西
    グランドール 201 グランドール 201 5.9万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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