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賃貸

アイユーパレス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1047
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賃料履歴 2017年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,166円
平均坪単価 ＠6,471円
平均m²単価 ＠1,958円
上位専有面積 44.96m²：3件 44.78m²：3件
上位間取り 2DK：6件

アイユーパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／高島平駅 徒歩4分
    都営三田線／新高島平駅 徒歩8分
    都営三田線／西台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『高島平駅』　都営三田線　
    『新高島平駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平7丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立高島第一小学校

  • 中学校区域

    板橋区立高島第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイユーパレスの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高島平徒歩2分という立地条件が抜群に良い。雨の日も傘がいらないので、本当に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 5メートル先は電車が走っていますが、電車の音も気にならないくらい静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがきちんと清掃をしてくれているので、いつもピカピカです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良く、洗濯物はすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とってもお安いや八百屋さんが2件もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 行政施設はとても近くて便利です。保育園も多数あり、利用し易いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新高島平駅

hanahimeさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発の隣駅であるため比較的席があいており、通勤時に座れる可能性があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや商店街があり、また、ドラッグストアが近くにあるため買い物に困らないです。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が多くあり、帰宅前に一杯飲んで帰れます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤塚公園が近いため休日に子供と遊ぶのに場所を探す必要はないですし、自分自身の散歩コースとして活用が出来ます。
治安
3 		メリット 駅周辺はUR団地があったりするため治安が良いです。
コストパフォーマンス
2 		メリット スーパーがありドラッグストアもあるため、一人暮らしの方が住むには十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年4月 西台駅

みつるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで30分で行ける交通の便。JRの駅も使用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーマーケットや洋服店が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 大手ファーストフード店やファミリーレストランが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校、高校が多く、通学時間も短い。
治安
4 		メリット 駅や道路がきれいに整備されており、印象が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃および物件相場が都心より格段に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年1月 高島平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安い八百屋さんが多いので、物価が安い気がする。
朝の通勤時間帯も高島平でちょうど……

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（残り174文字）

2021年11月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内ではあるがファミリー層が多い地域の為、ガヤガヤした雰囲気は感じられない立地。

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイユーパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 3階 2DK 南 44.78
2018年6月 4階 2DK 南 44.96
2018年6月 4階 2DK 南 44.78
2017年12月 4階 2DK 南 44.96
2017年12月 4階 2DK 南 44.78

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ 90,000円｜6,617円/坪
3階～3階 44.78～44.78㎡｜44.78㎡ 87,000円｜6,423円/坪
4階～4階 44.78～44.96㎡｜44.87㎡ 88,000円｜6,483円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.78～44.96㎡｜44.87㎡ 88,166円｜6,496円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレストA

    住所 東京都板橋区高島平7丁目4番7号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩2分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1134
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    メゾンロゼ

    住所 東京都板橋区高島平7丁目5番1号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1255
  • 賃貸

    高島平第一日関コーポ

    住所 東京都板橋区高島平7丁目6番4号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩4分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 250
  • 賃貸

    エクセラージュＴ

    エクセラージュＴの外観
    住所 東京都板橋区高島平7丁目5番10号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩3分
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセラージュ・Ｔ 0402 エクセラージュ・Ｔ 0402 9.5万円
    (4,000円)    		 無 無 51m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グランデ85

    住所 東京都板橋区高島平7丁目26番4号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1733

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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