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賃貸

天野ビルアマックス駒川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1091
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠7,608円
平均m²単価 ＠2,302円
上位専有面積 17.38m²：1件
上位間取り 1K：1件

天野ビルアマックス駒川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩7分
    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天野ビルアマックス駒川の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駒川商店街のすぐ近くで買い物が便利です。最寄り駅が谷町線なので、天王寺・難波・梅田へのアクセスが1本です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニや飲食店も近くにあるので賑やかな場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンション自体はしっかりとした作りで、エレベーターがついています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 元からUSENが備わっており、埋め込みのスピーカーでいつでも音楽を聴く事ができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駒川商店街が近い事と、コンビニも近いので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 東住吉区の区役所が新しく奇麗です。商店街の祭りでは芸人さんが毎回来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 今川駅

やんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車さえあれば、スーパーもたくさんあり買い物には困らない。若者が遊ぶようなカラオケなどは近くにないが、一駅こえると色々あるため、自転車移動が楽。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・44文字）

2024年11月 今川駅

やんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車さえあれば、スーパーもたくさんあり買い物には困らない。若者が遊ぶようなカラオケなどは近くにないが、一駅こえると色々あるため、自転車移動が楽。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・44文字）

2024年2月 針中野駅

ムシューさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駒川商店街が隣接。駅下に近商ストアやマクドナルドなどもあり、生活には至便と言える駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安くて豊富な駒川商店街。基本ここで全部揃います。大正義です。
飲食店の充実
4 		メリット ひと通りの店はありますが、ここならではのお店とまでは言えないです、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長居公園が近いです。最寄駅とは思えませんが、歩いては行けます。
治安
3 		メリット 夜でも明るいアーケードは頼りになります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。商店街で事足ります。生活するにはすごく便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年5月 駒川中野駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ラッシュじゃなくてもだいたい10分に1本で電車が来るので、利用しやすい。東梅田まで乗り換えなしで約20分ほどで着くので、嬉しい。
終電もけっこう遅くまである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にUFJとりそなのATM、ファミマ、駒川商店街があり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りたところに居酒屋2、3軒あり、仕事終わりに軽く一杯もできる。
商店街にはインド料理、韓国料理、
うどん屋、食堂、肉料理店
食べるお店はたくさんあるので
便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば、東田辺小学校、東住吉図書館、東住吉警察、東住吉区役所
、郵便局、消防署なんでもあるので便利。
コロナが流行り始めてすぐから、コロナも診てくれる東和病院もあり安心。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅前のATMでも
常に警察官が居てくれてとても安心。駅前も明るいので、夜遅くなっても不安がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸に住んだことがないので、わからないが、家賃もそんなに高くないと思う。
近辺、なんとなくごちゃごちゃした感じで、高級な感じはないが
住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天野ビルアマックス駒川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1K 17.38
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区駒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ 40,000円｜7,608円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイム駒川

    パールハイム駒川の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイム駒川 パールハイム駒川 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    エストゥディオ アヴァンサル

    エストゥディオ アヴァンサルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストゥディオ・アヴァンサル エストゥディオ・アヴァンサル 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    マツダ21

    マツダ21の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩4分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツダ21 302 マツダ21 302 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ワラビー

    ワラビーの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目11番8号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワラビー ワラビー 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 31.8m² ワンルーム 2階 南
    ワラビー ワラビー 5.2万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 31.85m² ワンルーム 2階 南
    ワラビー ワラビー 5.4万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 31.85m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    シティーホームズ針中野パート2

    住所 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目5番28号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2348

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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