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賃貸

アメシスト八王子

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 489
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賃料履歴 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,571円
平均坪単価 ＠7,010円
平均m²単価 ＠2,121円
上位専有面積 31.36m²：6件 25.5m²：1件
上位間取り 1K：7件

アメシスト八王子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩11分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩12分
    京王線／京王八王子駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市万町41-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメシスト八王子の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはショッピングモールが複数あり、スーパーも広いので買い物に便利。100円ショップやドンキホーテなど生活用品、服などなんでも揃う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や学校が近く、飲み屋街が駅の反対側なので静か。線路や大きい道路も離れている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鍵を２つかけられる。２階の部屋はドアを開けてから階段があるので雨の日など濡れなくて良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も高く窓が２つあるので日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅の近くのスーパーは広く品揃えが良い。価格も普通。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 町内会の掲示板などが多く、イベントもよくやっていてコミュニケーションが取りやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 八王子駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅はまず他の駅との利便性がよく、電車の本数も多いためらくです。また、近くにショッピングモールやはま寿司と言ったご飯屋さんもあるのでご飯には困りません。また、カラオケが多く、色々なカラオケを楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット セレオ八王子はいろいろな商業施設があって遊ぶのには困らないです。例えばロフトにはいろいろなものがあるので見て回るのも楽しいですし、服屋さんがたくさんあるのでウインドウショッピングを楽しむこともできてよいです
飲食店の充実
5 		メリット はま寿司が美味しいです。はま寿司は百十円と言った安価無値段で食べることができるのにも関わらず、他の回転寿司チェーン店よりも美味しい味です。またサイドメニューが充実しており、寿司以外も楽しんで食べれます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八王子はいろいろなところに行きやすい場所なので幼稚園のような施設はたくさんあって良いと思います。保育園もたくさんあると思います。バスや電車などでよく子供と親がいるのを見かけるのでいいと思います。数が多くて
治安
3 		メリット 治安の良さで言ったら微妙です。夜はキャッチのお兄さんお姉さんがたくさんいると言うのと、夜になるとバイクの音が結構聞こえてくるのであまり治安がいい場所とは自信をもって言えないのが現状です。しかし、それなりにはいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 八王子は都心へのアクセスが良く、住環境も良いため、比較的家賃や不動産価格がリーズナブル。また、商業施設や自然環境も豊富で、生活に便利な施設が揃っている。交通の利便性と豊かな自然環境が共存し、住みやすさと暮らしやすさを兼ね備えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・404文字）

2023年10月 八王子駅

にゃんまるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が来るのが早い！（タイミングの問題もあると思うけど）
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々なお店があって、マニアックな食べ物がたくさんあり、面白い！
飲食店の充実
3 		メリット 種類が豊富。
食べたいものをすぐ食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 親世代は行きやすい。
子供がお腹空いたとか言った時によりやすい
治安
2 		メリット お店の人や普通に歩いている人は優しいイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 開けてるところとかは土地代が安い。
また、大きめの家もたくさんあるので、住むという点では苦ではないかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・364文字）

2022年9月 京王八王子駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の八王子駅から行くよりも、新宿にも渋谷にも最速で行くことができます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が入っているビルには買い物施設が充実しており、駅を出てもすぐにスーパーから病院、レストランまでなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実しています！駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます！
治安
4 		メリット かなり安全だと思います。基本学生の町なので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都の中でかなり住みやすいのにも関わらず、家賃などの相場はひくめだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2020年4月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅のメリットは
・飲食店の充実さ
・交通の便が良い
ビ……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメシスト八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年3月 2階 1K 西 31.36
2021年6月 1階 1K 西 25.5
2020年10月 2階 1K 南西 31.36
2020年1月 2階 1K 南西 31.36
2019年9月 2階 1K 南西 31.36

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市万町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 63,000円｜8,167円/坪
2階～2階 31.36～31.36㎡｜31.36㎡ 64,833円｜6,835円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.36～31.36㎡｜31.36㎡ 65,200円｜6,873円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.5～31.36㎡｜28.43㎡ 63,000円｜7,404円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    KRAFTBLDGII

    KRAFTBLDGIIの外観
    住所 東京都八王子市万町38番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩9分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KRAFT BLDG II KRAFT BLDG II 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42.04m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ビッグスルー

    住所 東京都八王子市万町33番1号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1247
  • 賃貸

    アポロサンガーデン

    アポロサンガーデンの外観
    住所 東京都八王子市万町24番
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アポロサンガーデン アポロサンガーデン 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンパレス２０１０

    住所 東京都八王子市万町112番2号
    交通 JR中央本線 八王子駅 徒歩12分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 627
  • 賃貸

    ベルⅢハイツ

    住所 東京都八王子市万町100番13号
    交通 JR中央本線 八王子駅 徒歩9分
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 328

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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