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賃貸

サン・パティーク・リベール３

総合評価：

3.3 アクセス数： 1415

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 4件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠3,371円
平均m²単価	＠1,020円
上位専有面積	46.09m²：4件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・パティーク・リベール３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／柳ケ浦駅バス7分
畑田バス停徒歩3分
利用可能路線
『柳ケ浦駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県宇佐市上田913-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年7月
総戸数
小学校区域
宇佐市立駅館小学校
中学校区域
宇佐市立駅川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇佐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・パティーク・リベール３の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【柳ケ浦駅に対する口コミ】１時間に一本特急が止まり乗換なしで博多や小倉に行ける。普通列車は中津行きが１時間に一本ある。また朝には快速の門司港行きがある。土地の値段はそこまで高くはなく物価も他の地域と変わらない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【柳ケ浦駅に対する口コミ】駅前にはドラッグストアがあり買い物をすることが出来る。また近くにスーパーマーケットがあるのでそこでも買い物が出来る。駅周辺は汚くない。街灯もあるので夜でもそこまで暗くない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【柳ケ浦駅に対する口コミ】駅の近くにラーメン屋がある。また少し離れているが寿司屋もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【柳ケ浦駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレが整備されている。駅から少し離れているが公園が２箇所ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅まで車で10分以内なので、車があれば便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	歩いて5分以内にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場など周りの整備を月1でしてくれますので、いつもキレイだと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	冬は南から日差しが入り暖かいし、洗濯物もよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で行ける場所に3軒はほどほどの大きさのスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いて行ける所に専門的ではあるが皮膚科や産婦人科があるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月柳ケ浦駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速電車の小倉行きや特急電車の大分や宮崎空港行きがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	「トキハインダストリー長洲店」と「貴船ストアー」という、スーパーマーケットや「ドラッグストアコスモス柳ヶ浦店」があります。
飲食店の充実	3	メリット	「やきいも　かっちゃん」という、焼き芋専門店や「一輝亭」という、豚骨ラーメンが食べられるラーメン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	甲子園に何回も出場している、柳ヶ浦高校や正光保育園の学校施設があり、また、柳ヶ浦公園や住吉公園もあります。
治安	3	メリット	駅関係の灯りが多いという印象があり、少なくとも、防犯性がある方であります。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店があって、コストパフォーマンスは悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2024年2月柳ケ浦駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	柳ヶ浦駅は快速が止まる宇佐市の主要駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	柳ヶ浦駅のすぐ前にスーパーのコスモスがあり、日用品などが買えます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の前の小さな黄色い建物はおいしいラーメン屋があり、いつも常連客でいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにはことぶき幼稚園や柳ヶ浦小学校があり、施設は充実しています。
治安	2	メリット	宇佐市の主要駅なので朝や昼は人がいて、治安もいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	中津の学校に通っている学生にとっては駅が近くて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年10月柳ケ浦駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まるし、タクシーの数も多い、別府や大分はもちろん小倉方面にも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や、コスモス、ラーメン屋さんも近く、とても良いと思う。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋さんや、パン屋、仕出しの弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	程よく便利な田舎、少し先に行けば海もあり宇佐の中心地も近い。
治安	4	メリット	まあまず危険な人はいないと思う、老人が多いので危ない目には合わないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	大分や小倉方面に出る事が出来るし、その上安く田舎で落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2018年10月柳ケ浦駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】街の中心部にありとても便利、特急電車、普通電車に結構止まってくれるので、大変便利です。学校……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・パティーク・リベール３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1LDK	西	46.09
2023年11月	2階	1LDK	西	46.09
2022年2月	2階	1LDK	南西	46.09
2021年3月	2階	1LDK	西	46.09
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇佐市上田の賃料相場青線＝宇佐市の賃料相場柳ケ浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇佐市上田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇佐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柳ケ浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	46.09～46.09㎡｜46.09㎡	47,000円｜3,371円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.09～46.09㎡｜46.09㎡	45,500円｜3,263円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	46.09～46.09㎡｜46.09㎡	47,500円｜3,407円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

サン・パティーク・リベール３と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・パティーク・リベールI

住所	大分県宇佐市上田913番1号
交通	JR日豊本線柳ケ浦駅バス10分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・パティーク・リベールI 103	4.8万円 (1,500円)	無	1ヶ月	42.98m²	2DK	1階	西

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賃貸

イルパラッツォ

住所	大分県宇佐市上田174番2号
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅徒歩65分
築年数	2023年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イル　パラッツォ 104	4.5万円 (2,800円)	無	無	50.01m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ナウエルVI

住所	大分県宇佐市上田605番地2
交通	JR日豊本線柳ケ浦駅バス15分
築年数	2022年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナウエルVI 103	5.15万円 (3,300円)	無	無	47.66m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ベル・アンジュII

住所	大分県宇佐市上田549番地
交通	JR日豊本線柳ケ浦駅バス10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

ゼロツー壱番館

住所	大分県宇佐市閤62番地の1
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅バス25分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼロツー壱番館 102	4.95万円 (2,800円)	無	1ヶ月	36.96m²	1K	1階	東

	ゼロツー壱番館 304	5.8万円 (2,800円)	無	1ヶ月	59.21m²	1LDK	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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