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賃貸

マンションSANKO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1438
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,285円
平均坪単価 ＠3,629円
平均m²単価 ＠1,098円
上位専有面積 29.7m²：7件
上位間取り 1K：7件

マンションSANKOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／山形駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市小立4丁目11-31 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    山形市立滝山小学校

  • 中学校区域

    山形市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションSANKOの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線停車駅なので、都心とのアクセスが容易。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静で車の通りが少なく、緑が多い。近所の個人営業のパン屋のパンが美味しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が近い。外見がシンプルで分かりやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンパクトな造りの部屋になっているので、掃除が楽。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに薬局や携帯電話会社が入ったスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校に近い。また、近所に美容院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 山形駅

トルゥーハーモニカさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの本数が比較的に多いのでいつでも遊びに行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんスタバあります。あと霞城セントラルはいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーがあります。使いませんが、綺麗だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わかんないけど学校は多いと思いますエレベーターもあるので優しい駅だと思う。
治安
5 		メリット いいと思います。
特にそう言った不良は見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と高かったはずでもマンションとかも建って発展しているので悪くないとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年11月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産売り場も充実していて、駅の中でなんでも買えるのでとても便利です。また、街中にも百円バ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山形最大の駅だけあって、喫茶店、食事、おみやげの買い物には困りません。
映画館も……

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（残り304文字）

2019年1月 山形駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 山形駅は山形市の中央にあります。駅自体が商業施設と一体化しており、駅ビルの中には、アップル……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションSANKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南東 29.7
2024年7月 1階 1K 南東 29.7
2024年7月 1階 1K 南東 29.7
2023年12月 1階 1K 南東 29.7
2023年6月 1階 1K 南東 29.7

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市小立の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 32,333円｜3,599円/坪
2階～2階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 32,000円｜3,562円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 32,285円｜3,594円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポリージェント

    住所 山形県山形市小立4丁目7番14号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩50分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 66
  • 賃貸

    セゾン小立

    住所 山形県山形市小立4丁目1番26号
    築年数 1999年2月
    階建て 地上1階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 791
  • 賃貸

    シャンブル平清水B

    住所 山形県山形市平清水2丁目1番39号
    交通 滝山小学校前バス停 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 625
  • 賃貸

    ハイネックス56

    住所 山形県山形市小立3丁目6番7号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 77
  • 賃貸

    レオパレスタカラ

    レオパレスタカラの外観
    住所 山形県山形市上桜田2丁目10番14号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス19分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタカラ 104 レオパレスタカラ 104 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスタカラ 204 レオパレスタカラ 204 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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