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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 池尻 > 伊丹駅 > ディアコート池尻の里

賃貸

ディアコート池尻の里

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 772
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ディアコート池尻の里の外観
  • ディアコート池尻の里のその他：その他
  • ディアコート池尻の里のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,333円
平均坪単価 ＠4,673円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 44.86m²：12件
上位間取り 1LDK：12件

ディアコート池尻の里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市池尻2丁目204-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    伊丹市立池尻小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立松崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート池尻の里の【賃貸】物件情報

ディアコート池尻の里B棟
ディアコート池尻の里B棟
賃料(管理費)
6.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
44.86m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ディアコート池尻の里の口コミ・評判

2017年12月

かまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停は近いですが、最寄り駅はどこになるか不明、、、仁川、伊丹どちらか、、、バスを考えたら伊丹かな。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静か。綺麗。車の通りも少なく、騒音はまったくありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗です。お掃除もまめにしてくれています。台風の時もシャッターで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンが広いのは嬉しい。またシャッターがあるので台風も安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は近い。種類も多いので困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 特になしですが、子育てにもいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 伊丹駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1. 交通の利便性: 阪急伊丹駅は伊丹市の中心部に位置しており、阪急神戸本線に直結しているため、大阪市や神戸市へのアクセスが非常に便利です。
2. 商業施設が充実: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あり、日常の買い物や食事が便利です。特にイオンモール伊丹やアリオ伊丹などが近くにあります。
3. 教育・文化施設の近接: 駅周辺には図書館や文化施設、公園などがあり、教育やレジャーの面でも充実しています。
4. 医療施設の充実: 駅近くには病院やクリニックが多く、医療面でも安心して生活できます。
5. 治安の良さ: 伊丹市は比較的治安が良い地域とされており、安心して暮らすことができます。
6. 自然環境: 駅周辺には緑豊かな公園や川があり、自然を感じながら生活することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには色々な店やサービスがあるのでとても使いやすいです！
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはチェーン店などがあり、とても充実できます！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに関してはとてもしやすい環境だと思います！
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！
防犯カメラが至る所なねついているので安心です！
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパめっちゃいいです
さいこうです！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2024年3月 伊丹駅

tikkaaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多いので、あまり待たなくて済みます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札が駅ビル(リータ)の中にあり、ISD(伊丹ショッピングセンター)とも連絡橋で直結です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 伊丹小学校や伊丹幼稚園が近所にあります。
治安
5 		メリット 駅や周辺は、人出や明るさ的に賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩いていれば、チェーン店から個人店まで巡り合えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

2022年11月 伊丹駅

eomさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の為座って利用することができる。本数が丁度いい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に生活雑貨、食品、本屋、薬局など充実してるのはありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット マクド、ミズド、その他食品や焼き立てパンなどあるのは非常に便利！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 自分が子供と駅を利用しないのでわかりません。
治安
3 		メリット 駅チカで交番があるのは安心要素の一つです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家の近くにお店があるのはとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・348文字）

2019年3月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルになっており、とてもきれいな駅です。
広めのバスとタクシー乗り場があり、そ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート池尻の里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1LDK 南 44.86
2023年3月 2階 1LDK 南 44.86
2023年3月 2階 1LDK 南 44.86
2023年2月 1階 1LDK 南 44.86
2022年9月 2階 1LDK 南 44.86

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市池尻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ 63,000円｜4,643円/坪
2階～2階 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ 62,200円｜4,584円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ 62,333円｜4,594円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オーパス3

    住所 兵庫県伊丹市池尻2丁目231番2号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩41分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 864
  • 賃貸

    サンパラシオ

    サンパラシオの外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻6丁目60番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 バス16分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパラシオ サンパラシオ 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 56m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ファミール池尻

    ファミール池尻の外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻6丁目187番
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス20分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール池尻 ファミール池尻 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 65.17m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フローラ

    フローラの外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻6丁目88番
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス20分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ フローラ 6.2万円
    (2,000円)    		 無 62,000円 43.93m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フレンドハイツ

    フレンドハイツの外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻6丁目4番
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドハイツ 101 フレンドハイツ 101 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 41m² 2DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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