川野ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
830
川野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川野ビルの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | インターネット無料で手頃な家賃な上に、最寄り駅まで徒歩５分程度で都心や商店街へのアクセスもよく暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに交番や大きな病院、コンビニやジムや商店街などがあるので住み心地もよく、電車やバスも頻繁にあるので都心へのアクセスもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス部分に監視カメラがあるので、周辺の状況を見ることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 元々は古いですが、お風呂やキッチンなどは比較的新しくされているので、住み心地は悪くないです。また、ベランダが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きな商店街が近くにあるので、そこで一通りのものは事足ります。安い八百屋などもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな救急病院や交番、学校も多くあるので家族向けにちょうどいい場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 藤崎駅
ゆいさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早良区役所と隣接しているので便利です。バスターミナルも地下鉄も利用できるので助かっています。また、周辺にも飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2024年10月 西新駅
RealQさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線で、天神駅まで４駅、博多駅まで７駅の便利さです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変充実しています。駅直結のプラリバには、無印良品やスーパーマーケットなどあります。駅を出れば藤崎駅までの商店街が続いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変充実しています。路地を一本入ってお店を探すのも楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人も多い町です。子育てしやすいと思います。福岡市の文教地区でもあるので、人気エリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。周辺の学校の生徒さんや学生さんも雰囲気がいい傾向です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利・住みやすい・海も近いエリアなので、気に入れば価値あります。 |
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅周辺には居酒屋などの飲食店が多数立地しています。西新商店街もあり、店舗が多数立地して……
2018年6月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が建設中である。
電車の混雑状況は普通で、街の中心部までは数分し……
川野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.22 |  |
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| 2021年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.22 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.22 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 48.92 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 60,000円｜4,055円/坪 |
| 4階～4階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 55,000円｜4,021円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.22～48.92㎡｜46.14㎡ | 56,250円｜4,030円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
