ユニヴァリィオリゼー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1740
ユニヴァリィオリゼーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩6分
JR関西本線／八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『八尾駅』 JR関西本線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市跡部北の町1丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八尾市立亀井小学校
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中学校区域
八尾市立亀井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニヴァリィオリゼーの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩５分、１階にはコンビニ、通り向かいはスーパー、そして隣はドラッグストアととても立地がよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | あらゆる生活に必要な商業施設が徒歩圏内にあるのでとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心。駐車場付き。築浅２年。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バリアフリーな上に年配や障害者にも配慮し、廊下やトイレ、脱衣所がとても広く設計されている。防音効果が高く、近隣の物音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 生活に必要な商業施設がすべて徒歩圏内にあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市立病院や個人病院が徒歩圏内にある。また市役所の出張所が近くにあるので便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
びさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 隣にキリン堂、前に業務スーパーがあるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八尾駅
ぽむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗だし，使いやすい。ロータリーが整備されたのもすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前にセブンがあることで、物欲は刺激されるが、コピーしたいとかチャージしたい！とかいうときに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや王将などたくさんあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で大きいので使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。あまり変な人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。 都会すぎもしないし、田舎すぎもしない。少し周りを見渡せばたくさん便利なお店がある |
2023年9月 久宝寺駅
リーナさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処に行くでも快速が沢山あるので、凄く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タワーマンション直結の病院や買い物施設があるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんが駅の近くにあったり、ケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションに保育所があるので、駅直結で行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもタワーマンションがあるので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や交通の便利さはとても良いと思います。 |
2022年2月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 JR大和路線とJRおおさか東線の2沿線が通っている。快速停車駅で大和路線では【天王寺駅】【……
2018年1月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 駅前にタワーマンションがありそのほかにも
スーパー、病院などが数多くある。主要駅……
ユニヴァリィオリゼーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.34 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.34 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市跡部北の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.8～41.34㎡｜41.12㎡ | 71,500円｜5,748円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48.94㎡｜42.23㎡ | 73,461円｜5,758円/坪 |
| 3階～3階 | 40～48.94㎡｜41.76㎡ | 74,944円｜5,941円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～48.94㎡｜42.14㎡ | 74,114円｜5,825円/坪 |
| 東向き | 41～43.27㎡｜41.56㎡ | 70,714円｜5,625円/坪 |
| 西向き | 40.8～41.34㎡｜41.26㎡ | 73,750円｜5,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
