エトワール八戸第１
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4920
エトワール八戸第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八戸線／本八戸駅 徒歩20分
JR八戸線／本八戸駅 バス11分
新荒町バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『本八戸駅』 JR八戸線
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所在地(住所)
青森県八戸市売市1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
76戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール八戸第１の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
マンション付近には、スーパーマーケット・コンビニ・運動公園等があり、生活には困らない。 最寄り駅は徒歩20分ほどとなるためないが、中心街は徒歩圏内で歩いても行けるうえ、バス停が非常に近いため、市内の主要な場所にはアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
街並みは閑静な住宅街である。運動公園が最寄りにあり、小さい店舗・コンビニがある。 商業・公共施設が一通りあるため、不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観やデザインは普通の賃貸、といったところである。 築30年にしては、特に不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の位置が東西南北どこの方角にあるかにもよるが、日照状態は特に不満はない。 天井は一般的な高さかと思います。 鉄骨鉄筋コンクリート造りのため、木造の物件よりは音漏れがしにくく、設備はいいかと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄りに一通り（スーパーマーケット・コンビニ・ドラッグストア・衣料品店等）施設があり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校や保育園・幼稚園等は近所に複数あり。 病院は個人病院が多い。 公園は最寄りに運動公園がある。 マンション内のコミュニケーションは単身者向け物件のためか、ほぼない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
たゆたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・デパートなどがある中心街に近い・交通の便が良い・運動公園が目の前 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中心街徒歩圏内なので、非常に便利です。周辺は閑静な住宅街 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅は本八戸駅。八戸駅まで一駅、電車は空いている。坂道は特に無く、商店街、飲み屋街を通る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街。虫はあまりいない。市役所や病院が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観は綺麗です。 ゴミ捨て場が小部屋になっており、綺麗で便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりが良く、柱などもない。ガスストーブ、クーラー、ガスコンロ完備。大きな段差も特に無い。天井は普通の高さ。隣の音は特に気になった事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、飲み屋街などが近くにありとても便利。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校や病院、公園が近くにある。評判は悪くないです。 夏には近くで三社大祭や七夕のお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八戸駅
のじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心街に近い、また宿泊施設やドラッグストアも徒歩圏内にある。近隣にはコンビニや警察署もあることから治安としても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカには、美味しいラーメンを販売する店があり、学生は学生割が効く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋があり、電車の利用客以外も気軽に飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが外にある。またバス停前に設置されているのですぐに排泄をすることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に、警察署と交番がある。 駅周辺は比較的清掃されており、昼夜共に人通りはあまり多くないため静かである。駅自体が22時以降閉まっているので、酔っぱらいなどもいない。 過去にストリップ劇場が近隣にあったが、老朽化に伴う漏電で消失し、現在は駐車場である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の音で、大体何時ぐらいかを把握できる。22時台が終電なので、以降はとても静かである。 |
2022年1月 本八戸駅
5.0
【メリット】 この駅は通常の駅よりも少し大きく、中には多くのテーブルと座席があり、ご飯を食べるところと、……
2021年10月 本八戸駅
3.0
【メリット】 街中から徒歩圏内でアクセスがいいと思います、以前利用した際はお店がいくつかありましたが、今……
2021年10月 本八戸駅
4.0
【メリット】 八戸中心街までも徒歩圏内。北海道行きフェリー乗り場との中継地点でもある。運行本数自体は少な……
エトワール八戸第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22.02 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 17.96 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.02 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 29.9 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.02 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸市売市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.48～26.22㎡｜22.93㎡ | 24,333円｜3,526円/坪 |
| 2階～2階 | 21.91～29.9㎡｜25.08㎡ | 26,818円｜3,545円/坪 |
| 3階～3階 | 22.02～30.33㎡｜24.46㎡ | 27,153円｜3,711円/坪 |
| 4階～4階 | 17.96～26.54㎡｜21.15㎡ | 24,714円｜3,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.91～30.33㎡｜24.03㎡ | 26,269円｜3,645円/坪 |
| 東向き | 20.48～30.3㎡｜24.5㎡ | 26,909円｜3,642円/坪 |
| 西向き | 17.96～25.3㎡｜22.36㎡ | 23,818円｜3,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.96～22.02㎡｜18.77㎡ | 23,600円｜4,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
