ガーデンハウス平岸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1125
ガーデンハウス平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス平岸の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前には食料品スーパーや100円ショップ、個人経営の美味しいパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには月寒公園があり、四季の変化を感じ取ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ロードヒーティングの物件なのですが、稼働させるのは大雪が降った時くらいで、あとは管理人さんと思われる男性がこまめに雪かきに来てくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴槽が大きく毎日お湯を溜めるので、リラックスできてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | １キロほど行ったところにイオンがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 豊平区役所が徒歩圏内で重宝しました。月寒公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南平岸駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点から3駅なので混み合わないから人酔いしたらしない バス停もあるし便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるし 買い物もイオンがあり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋があるのでいつでも飲みにいけて酒好きには便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいてもスロープがあるし便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はたくさん人がいてとても安全なところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに安くて住みやすいところだと思う |
2023年10月 南平岸駅
メタボ船長さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 決して大きくはないが、駅近には衣食住には困らない程度の店並が揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の生活に必要な衣食住には困らないのではと思います。歯医者さんが多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋や定食屋さん、弁当屋はあり仕事で遅くなってもおそらく食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園や小学校などが複数あり、子供には過ごしやすい環境かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので色々相談が出来て助かります。話しやすい雰囲気もあり、話しかけてくれたりもします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の場所が丁度坂になっているので、通勤、帰宅の徒歩が多少不便な部分も有りますが、物価もそれ程でもなく、必要なモノも大概は揃うし、自然も適度にあるんで生活はしやすいと思います。 |
2018年10月 美園駅
4.0
【メリット】 近くに豊平区役所があります。他には有名ラーメン店の彩味が近くにあります。感情通りに面してい……
2018年9月 南平岸駅
4.0
【メリット】 中心部へ約10分程で到着というアクセスの良さが魅力。
スーパーが隣接しており、タ……
ガーデンハウス平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.12 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 69.86 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 69.8 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.56 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.56～69.86㎡｜62.7㎡ | 79,375円｜4,200円/坪 |
| 2階～2階 | 55.12～55.56㎡｜55.48㎡ | 73,166円｜4,360円/坪 |
| 3階～3階 | 55.12～55.56㎡｜55.37㎡ | 72,500円｜4,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.3～55.56㎡｜55.53㎡ | 71,416円｜4,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.12～69.86㎡｜61.1㎡ | 79,700円｜4,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
