エルムハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1520
エルムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 バス10分
東苗穂４－３バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区東苗穂五条2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルムハイツの口コミ・評判
2016年3月
kmmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | イオンが近くて良い。バス停も目の前にあり、交通の便が良い。ペット可で灯油ボイラーで経済的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 環状通東駅
ゾンビーんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅に一本で行ける。また、駅からすぐのバス停から新千歳空港にもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆるものが基本的にあるから困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンや居酒屋が多いため不満は特にない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで交通アクセスの悪い学校にも行けるため、学生にとっては貴重な駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りの充実度の割には家賃はリーズナブルな価格である。 |
2022年8月 環状通東駅
meさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR札幌駅まで乗り換えなし15分で行けます。バスの本数もとても多く、乗り継ぎされる方も多いです。 また駅からは千歳空港行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に、銀行、病院が沢山ある。10分以内のところには、スーパーがあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの所に、さんかいと言う海鮮を扱っている居酒屋がある。飲み放題も安く、料理もとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園もあります。駅には多機能トイレもあります。定期券販売所もあるのでとても便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通り、車通りも多い道路に面しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の場合、家賃は安くはないが利便性はとても良いと思う。 |
2021年10月 環状通東駅
5.0
【メリット】 各銀行があり、病院も多く、コンビニもありGEOもあります。少し歩けばマックスバリューやケン……
2021年6月 環状通東駅
4.0
【メリット】 駅からすぐに飲食店や銀行などの施設が多く便利です！そんなに広くないので、どっちだっけ？と迷……
エルムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 56.31 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.92 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 56.31 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 56.31 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区東苗穂五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.92～63.27㎡｜58.53㎡ | 52,800円｜2,975円/坪 |
| 2階～2階 | 54.92～63.27㎡｜56.83㎡ | 52,187円｜3,033円/坪 |
| 3階～3階 | 50.33～64.2㎡｜56.71㎡ | 51,066円｜2,979円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.33～63.27㎡｜57.6㎡ | 50,894円｜2,915円/坪 |
| 東向き | 54.92～64.2㎡｜59.56㎡ | 55,000円｜3,072円/坪 |
| 西向き | 54.92～63.27㎡｜57㎡ | 52,125円｜3,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.92～63.27㎡｜56.31㎡ | 52,916円｜3,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
