レクタングル宮前平
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1905
レクタングル宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
川崎市立宮前平小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクタングル宮前平の口コミ・評判
2024年3月
マスキンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近くに病院、薬局が多数あるため、健康管理はしやすい。スーパーマーケットも、東急ストアーといなげやあるし、ドラックストアーも大きいのが２件、それそれ駅近にあり、日常の買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 宮前平は坂道の多い街だが、レクタングル宮前平と駅までは、ほぼ平坦なみちです。駅まで徒歩７分程度ですので、通勤通学は苦にならないです。建物の周りも、マンション中心の住宅街で、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスや階段は普通に整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは概ね南向きのため、良い。部屋の広さはどの階も、５０㎡あり、２～３人家族向きだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の周りに、大手コンビニが3件あり便利です。最近、駅前にお洒落はカフェができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ほぼすべての診療科が駅近くのあり、子育てを含め、健康管理は徒歩圏内で大丈夫です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新築のマンションとは勿論違うが、人気の駅の駅近で広さと価格を考えるとお得な物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新興住宅地で緑も多く、子育てに向いている。買い物や外食にも困らない。都心からのアクセスも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最低限のライン。しかし、共有スペースなど色々付いていない分、家賃がリーズナブル。清掃は行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新築マンションではないので、都会的なオシャレさはないが、主人はロックな感じが良いと気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣に大きなスーパーや100円ショップ、ドンキホーテなどもあり、病院や外食店も多い。非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、病院、公園などが近くに多くあり便利。区役所は坂を登った所にあるので徒歩は疲れるが、小さな子供の世帯が多い地区なのでフォローは行き届いていると感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宮前平駅
坊さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から各駅停車で20分程度です。東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーライン直通なので、都内、埼玉県方面へ座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県道尻手黒川線が駅高架下を通っていて、バス路線も停留所が近く，分かりやすいです。ＪＲ南武線や小田急線駅行きの路線がメインなのも特徴的です。 駅構内には東急の新しいスーパーがあり、徒歩圏内に別のスーパー、ファミレス、メディカルモールが2つ、ドラッグストア、テニス、ゴルフ施設、ジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ベーカリー、分煙になっているカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、こども園とも近年増えています。駅はここ5年以内に改装工事を行いエレベーターが設置されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市7区の中で住民が治安が良いと答える区、第一位です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内との比較では住居費は安く、利便性は負けません。 |
2023年11月 宮前平駅
くろべえさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が非常に多く、渋谷まで30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは多数あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン 、くら寿司、フレッシュネスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校が人気のエリア。広い公園が多い。塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設がなく、富裕層が多いエリアのため、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさは文句なしで素晴らしい。 |
2023年2月 宮前平駅
nnnさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線 宮前平駅 急行は停まらないが、バス・タクシー乗り場が整備されている。 都心部、横浜両方面へのアクセスがしやすい。 隣の宮崎台駅までは徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 田園都市線 宮前平駅 駅から徒歩数分以内に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院があり、スポーツ施設、数が少ないが飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 田園都市線 宮前平駅 某口コミサイトでも上位にある有名店が数店あるので、空いてる日を狙えば並ばずに入店できる場合もあり。 ファミレスや焼肉チェーン店も駅から歩くが国道沿いに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田園都市線 宮前平駅 転入数が非常に多い為、保育園は全く足りてない様子。 小学校以上は数が多いがどこも児童数がとても多いエリアです。 公園は点々とあるため、遊び場所には困らないが遊具はあまり充実していない。 駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、最低限の配慮はされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番、コンビニ、ドラッグストアがあり人の出入りも多い為、夜も明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物件価格は年々高騰しているイメージ。 都心部、横浜方面、東名高速へのアクセスも良く、電車・車ともに便利なエリアです。 |
2020年1月 宮前平駅
5.0
【メリット】 駅前に気の利いたお店がたくさんあって便利です。例えばスーパーなら成城石井やいなげや、東急ス……
レクタングル宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.66 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.82 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.82 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.82 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.82 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 102,166円｜6,276円/坪 |
| 2階～2階 | 53.82～60.66㎡｜56.1㎡ | 112,333円｜6,630円/坪 |
| 3階～3階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 99,000円｜6,081円/坪 |
| 4階～4階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 102,666円｜6,306円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.82～60.66㎡｜54.2㎡ | 102,888円｜6,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
