カーサグランデ本郷
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2776
カーサグランデ本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサグランデ本郷の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 池袋、大手町、東京、銀座までの乗車時間が10分以内である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。小中学校が近い。夜も明るく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック。宅配BOXがある。駐車場・駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当りはまずまず。室内設備も困ることはない。隣の家の音もほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニエンスストア、スーパーマーケットが近くにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中学校、保育園、幼稚園が近い。複数の大学病院が近くにある。文京区役所も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
くまくまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 歩いて1〜2分の距離に、まいばすけっとがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
アローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中学校がすぐそばにあり、小学校の通学路でもあるため、朝は警察官が通学路で誘導をしています。子どもが多く裏道では子どもが遊べるほどなので、治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
tatsuhiko3487さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本郷三丁目駅が近く、丸の内線のホームまで徒歩４分ぐらいでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 国立の東京大学が近い。近所の人も散歩できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観がきれい。宅配ボックスもある。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ベランダあり、日当たりよし。内観きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にある。商店街も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 本郷小学校まで徒歩2分。安心な距離で通学できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 大規模施設の東京ドームや後楽園には遊園地、スポーツイベントを開催会場やスパラクーアの温泉施……
2019年9月 春日駅
5.0
【メリット】 近くに東京ドーム、ドームシティなど行楽施設が多数あり、
徒歩圏内で水道橋やお茶の……
2019年6月 水道橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、信号が整備されているので安心して利用することができます。イベント時以外は、混雑す……
2018年1月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 有名な東大赤門の最寄り駅だけあって、飲食店等が多くあります。年季の入った喫茶店や、和菓子店……
カーサグランデ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.52 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 51.52 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 51.24 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.24 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.24～52.12㎡｜51.67㎡ | 151,888円｜9,718円/坪 |
| 3階～4階 | 51.12～52.12㎡｜51.46㎡ | 153,928円｜9,888円/坪 |
| 5階～6階 | 51.12～51.76㎡｜51.4㎡ | 154,384円｜9,930円/坪 |
| 7階～8階 | 51.12～52.12㎡｜51.56㎡ | 156,181円｜10,012円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～52.12㎡｜52㎡ | 161,333円｜10,256円/坪 |
| 東向き | 51.12～52.12㎡｜51.55㎡ | 154,413円｜9,903円/坪 |
| 西向き | 51.12～52.12㎡｜51.42㎡ | 154,000円｜9,901円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ | 153,500円｜9,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
