パールハイツ習志野の外観：外観・土地
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パールハイツ習志野のエントランス：エントランス
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パールハイツ習志野のその他：ゴミ置き場
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パールハイツ習志野のその他：上部に棚がついてます
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パールハイツ習志野のその他：外観
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
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パールハイツ習志野のその他：部屋画像_その他
パールハイツ習志野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／北習志野駅 徒歩4分
新京成電鉄線／高根木戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
『高根木戸駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野2丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立高郷小学校
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中学校区域
高根台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ習志野の【賃貸】物件情報
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【パールハイツ習志野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パールハイツ習志野の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅近くなので、徒歩5分ほどで駅に到着します。 電車に乗り、数駅で総部線へ乗り換えでき、都心へのアクセスも簡単です。また、同駅から乗り換えなしでダイレクトに都心へ行ける地下鉄もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
歩いて5分で西友につきます。もう少し歩けば、商店街へ向かえますので、買い物には全く困らないです。わざわざ遠出しなくても、30分圏内の地域ですべて事足りてしまいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
外観はいたって普通のアパートといった感じで、古すぎも新しくもないです。セキュリティーに関しても、一般的なアパートと一緒です。目の前の道路は人通りが多いので、空き巣のターゲットになることはまずないと考えていいと思います。 1Fに住む方は、庭がついています。2Fの部屋にはバルコニーがついています。中が見えないように、道路に対してフェンスがあります。庭はとてもすごしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日光を遮る高い建物がないので、窓からしっかり日光が入ってきます。天井の高さも問題ありません。ドアは、分厚くしっかりしていますので、若干重さはあるものの、外気との温度をしっかり遮断できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
カカクヤスクで有名な西友が、徒歩圏内に2件もあります。 商店街、銀行、ファミレスなどなんでもそろってますので、買い物に関して困ったことは一度もありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
物件から目で見える距離に小学校があります。 一本の道を直進すれば着きます。とても近いです。 付近の一軒家には、昔から住んでいるご年配のかたが多く、面倒をよく見てもらえます。とても優しい住民のかたが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高根木戸駅
みつはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高根木戸駅を通過するのは新京成線一本のみです。京成津田沼と松戸を結んでいます。基本的には通勤通学時間でもほとんど混雑せず、朝の上りでも運がよければ座れます。5駅先、10分ほど乗車したのち新津田沼駅で下車すると、JR津田沼駅に乗換可能です。津田沼に限らず、東西線直通の東葉高速鉄道に乗換可能な隣駅・北習志野駅など、繁華街とまでは言えずとも大変便利な街が近くにいくつもあるため、実はとても便利な駅と言えます。津田沼・北習志野・船橋駅はバスで簡単に行くこともできます。 高根木戸駅は改札を通ってからホームへ行くまでに階段を上り下りする必要があるのですが、新京成には優しい車掌さんがたくさんいらっしゃり、発車時刻時点でまだ階段にいる人でもほぼ100％電車に乗れます。ほんの数秒間ではありますが、車掌さんの目に入った方々が全員電車に乗り込むまではドアを開けておいてくださいます。毎日1分1秒を争っていた学生時代には大変お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはイオン高根木戸店があり、通学のついでにちょっとした買い物をするのには大変便利です。 それ以外にも、BOOK・OFFやコンビニなどの便利なお店がすぐ近くにありますし、駅を出て目の前の通りには飲食店、病院、理容院、個人経営のカフェや雑貨屋、ペット関連の病院などなどが数えきれないほどあり、痒いところに手の届く町が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にあるイオンにはベーカリーが入っており、帰宅が遅くなった日に覗いてみるとおいしいパンがお安く手に入ることもあります。 踏切を渡ってすぐには個人経営のカフェ、通り沿いには回転寿司店や焼き肉店などなど、少し通りを歩けば大小問わず飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段のそばにはエレベーターがあり、改札の目の前に到着します。階段はある程度の傾斜で、スロープはありません。 高根地区には疎く申し訳ないのですが、小中高と学校があり、付近の小中学生が集まる児童ホームも徒歩圏内にあります。駅の目の前にあるマンションにはお子さんが多くいらっしゃるような印象を受けます。 また、駅には広い駐輪場があり、回数券を購入して1日単位での利用をしたり、数か月単位で契約をしたりすることができるため、頻繁に自転車やバイクを利用される方には親切です。ただし屋外かつ屋根はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一度もありません。目の前は大きな通りですので、夜になってもある程度の人通り・車通りがあり、街灯もあります。綺麗で穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一見穏やかで華のない田舎のように見えて、大抵のものは徒歩・電車含め15~30分圏内で揃います。また、すぐに栄えている街へ出られますし、簡単な乗換で都心へも出られます。実はとても便利な駅です。 |
2022年11月 北習志野駅
りえきちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道と新京成鉄道の2本の電車が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街、飲食店はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店がある。困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園なども多くあり、選択できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると暗くて少しこわい印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはあるとおもう。都内までもでやすい。 |
2020年3月 北習志野駅
3.0
【メリット】 駅周辺にファストフード、カフェ、本屋、コンビニ、飲み屋、牛丼チェーン店、スーパーと一通り生……
2019年8月 北習志野駅
4.0
【メリット】 東葉高速鉄道も遠ているので、都内に出る時に使いやすいこと。
駅前が栄えているので……
パールハイツ習志野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.67 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.67 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 34.67 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 34.67 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 34.67 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西習志野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.67～34.67㎡｜34.67㎡ | 52,333円｜4,990円/坪 |
| 2階～2階 | 31.4～34.67㎡｜34.01㎡ | 48,600円｜4,727円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.4～34.67㎡｜34.26㎡ | 50,000円｜4,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
