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賃貸

ソフィアフラット

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 745
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賃料履歴 2017年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,285円
平均坪単価 ＠7,072円
平均m²単価 ＠2,140円
上位専有面積 26.67m²：15件 23m²：6件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：1件

ソフィアフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩12分
    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩19分
    JR総武本線／稲毛駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立高洲第四小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィアフラットの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅すぐに、ドラッグストアやコンビニ、スーパーがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの周辺には、団地などもあり、住宅街なので夜道も明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーは、門扉がオートロックになっているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日中は、大変日当たりが良く、常に部屋の中が明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分先には、セブンイレブンやミニストップがあり、徒歩10分でヤオコーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて5分先には、幼稚園や、徒歩10分先には、認可保育園などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 稲毛駅

MI21さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速が止まる駅だし、東京まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活圏内で必要なものが全て揃っているところ
飲食店の充実
5 		メリット 駅前で大体のファストフードやファミレスが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしていないのであまり良く分からないが、保育園や公園はたくさんあると思う
治安
4 		メリット 交番も近く基本的には安心して生活できると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRの快速が止まる駅にしては家賃が安いところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年12月 稲毛駅

えみりさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 稲毛駅には、大型商業施設のイオンがあります。駅近で3分程で着きますので大変便利です。地下の……

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（残り310文字）

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンがあり、他にも飲食店がたくさんあるため、利便性が高いです。バスも多方面にでてい……

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（残り121文字）

2020年3月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中のペリエが充実していて夕飯に困りません。ちょっとお高くて美味しい物から安さ重視でも困り……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィアフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 26.67
2024年1月 1階 1K 26.67
2023年3月 2階 1K 南西 23
2023年3月 2階 1K 南西 26.67
2022年11月 1階 1K 南東 26.67

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～26.67㎡｜25.66㎡ 55,090円｜7,134円/坪
2階～2階 23～26.67㎡｜25.56㎡ 57,600円｜7,484円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～26.67㎡｜25.62㎡ 56,285円｜7,301円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    総戸数 23戸
    口コミ数 15
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  • 賃貸

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    ウイスティリア高洲の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目10番8号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイスティリア高洲 103 ウイスティリア高洲 103 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.96m² 1K 1階 南東
    ウイスティリア高洲 ウイスティリア高洲 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 1階 南東
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    レオパレスウィン ネクストの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19番40号
    交通 京成千葉線 みどり台駅 徒歩18分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィン　ネクスト 302 レオパレスウィン　ネクスト 302 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    MARE TAKASU

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9番5号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 574
  • 賃貸

    高洲第１団地２-８-６号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目8番6号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 777

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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