岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンの外観
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岡専アビタシオンのエントランス
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岡専アビタシオンのエントランス
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岡専アビタシオンのエントランス
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岡専アビタシオンのその他
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岡専アビタシオンのその他
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岡専アビタシオンのその他
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岡専アビタシオンのその他：その他
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岡専アビタシオンのその他：その他
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岡専アビタシオンのその他：その他共有部分
岡専アビタシオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩10分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法華寺町288-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡専アビタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岡専アビタシオンの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 新大宮駅は始発の奈良駅から一駅で特急も止まるので京都や難波まで座っていけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから一本入っているのでうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんは結構きちんとしていると思います。周りもいつもキレイにしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋からの音が気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 奈良ロイヤルホテル前の業務スーパー（OKボトル）の隣で日々の買い物には便利です。ミナーラまでも徒歩５分強なのでスーパーには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さいお子さんも住んでいるので子供連れには良いところだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪や京都や神戸へ乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに奈良の主要道路である国道24号線があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はレンガ調です。周辺に月極駐車場があるので、車複数台保有でも止めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、ベランダが広いため洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 道を挟んで食品スーパーがあります。ドラックストアーやホームセンターも徒歩で行けますが、自転車があると便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新大宮駅周辺に病院が点在しているため、利用しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大宮駅
わまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行がとまる 人が多くない 駅がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や、居酒屋が多い 皮膚科、歯科、クリーニング、美容室などある スーパーがなかったけど2024年にできるみたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子屋さん お弁当屋さん 居酒屋やランチは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は少ない 段差が少ないので移動は楽 小学生もちかくにある す |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あり 出口は1つでわかりやすい ミナーラまでのバスがありは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩１０分で50坪1500万でした 建売だともっとリーズナブルかと思います |
2023年7月 大和西大寺駅
banachocoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波・京都・奈良の主要都市に乗り換えなしでアクセス可能 全列車停車。また始発電車も多数あり着席乗車率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に成城石井があり、また駅徒歩圏内に大型スーパーの奈良ファミリーがあり買い物施設はかなり充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、周辺と多数の飲食店があり、食の悩みはほぼ皆無。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に平城旧跡もあり、環境面も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発がされ、非常に明るい地域。人の往来も多く治安も良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ３都へのアクセスも良く、利便性は相当高い。 付近の施設も充実し、非常に住みやすい地域。 |
2023年5月 大和西大寺駅
さちこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる 大阪なんば、京都、奈良方面へ一本で行ける 都市部までアクセス便利 バスもたくさん出てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のならファミリーに行けば何でもそろう 病院も沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とりあえず、ならファミリーに行けばファミリー向けには充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校がある 小さいけど公園もあちこちに見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は住宅街が広がっている 特に危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今まで関東圏にしか住んだことないので、それに比べたら交通の便重視ならとてもコスパがいいと思う。 |
2022年5月 新大宮駅
shさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の全ての電車が停まる 踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多く店に困らない 白木屋など目立つ場所にある 少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に塾が多い 一条高校の最寄駅 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに高校があることから学生が目立つ セールスなどはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良い その割に家賃は安いほう |
岡専アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.02 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.02 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.18 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.63 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市法華寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.18～72.02㎡｜70.77㎡ | 68,571円｜3,203円/坪 |
| 2階～2階 | 70.18～72.02㎡｜71.65㎡ | 67,000円｜3,093円/坪 |
| 3階～3階 | 70.18～72.02㎡｜70.8㎡ | 67,812円｜3,166円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～72.02㎡｜71.11㎡ | 68,043円｜3,164円/坪 |
| 東向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 67,000円｜3,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
