ソレイユ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
527
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 バス10分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市岩畠1丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
防府市立牟礼小学校
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中学校区域
防府市立牟礼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駐車場が広い。シャワーヘッドが良い。ウォークインクローゼットあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな地域。少し出ればスーパー、コンビニ等あるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | インターホン録画機能が付いている。アパートの周りにスタンド照明のようなものがあり可愛い。建物外観も可愛い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全てにおいて特に不自由はなく、快適。ウォークインクローゼットの中に照明がついているのは大変良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内では無いが、24時間営業のディスカウントストアがある。車で出ればコンビニ、スーパー、ドラッグストアも五分ほどでいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 全てにおいて、 不自由はしないが、車がない人にとっては病院等、遠いかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 防府駅
yoshiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間1本、朝夕は2～3本の電車がある。5時台の始発がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン(そこそこ大きいショッピングモールがある) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 深夜まで空いてる飲み屋が2軒ある。そこそこ安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。手すり、多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎はきれい。誰かが傷をつけるようなところは見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺だが、家賃はそこまで高くない。いろんな施設がある。 |
2022年4月 防府駅
まままさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駐車場はあり基本空いています。土日でも満車になることはありません。 レンタルサイクルあります。観光で防府天満宮など行く際には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイオン防府、ルルサス防府というショッピングセンターがあります。食品、日用品購入するには困りません。 ちなみにルルサス防府には図書館がありますので、無料で時間を潰すにはそちらおすすめです。 ビジネスホテルが駅徒10分圏内にいくつかありますので、泊まりの選択肢はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ルルサス防府という施設に、いくつか飲食店が入っています。 軽く済ませたいというときは、イオンのフードコートという選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札〜ホームまでのエレベータがあります。 駅周りの歩道は広めですので、子ども連れでも歩きやすいです。 駅からは離れますが、広い公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番あります。 自動改札機もない駅なので、駅員数が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車で30分ほどで、山や海に行けますので、自然が好きな方におすすめです。路面のお店が少ないので、服などの衝動買いする割合が下がるかと思います。 地酒(日本酒)が手に入りやすいです。 |
2021年11月 防府駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にイオンがあり、飲み屋街も近く、飲食店も多い。田舎なので近辺でイベントなどがない……
2021年10月 防府駅
5.0
【メリット】 えきまえにいおんがあり、かいものができるためとてもべんりなてんもと、のっているときにいなか……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 57.19 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.19 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.19 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■防府市岩畠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■防府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■防府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 46,625円｜3,346円/坪 |
| 2階～2階 | 57.19～57.21㎡｜57.19㎡ | 54,958円｜3,177円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～57.21㎡｜54.22㎡ | 52,866円｜3,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
