スペリティ岡山5番館の外観：きれいな外観です
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スペリティ岡山5番館の外観：外観です
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スペリティ岡山5番館の外観：外観は落ち着いています
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スペリティ岡山5番館のその他：その他共有部分
スペリティ岡山5番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常光寺1丁目27-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立杭瀬小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリティ岡山5番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スペリティ岡山5番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | メゾネットタイプで、一戸建てのような住み心地がある。バス停も近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが目の前にある。近所にスーパーも多く、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関のカギはピッキングが困難な特殊なカギを使っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ストレスなく暮らせる環境と基本的な設備が揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にスーパーやショッピングモールが多く、何でも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 役所が子育てに力を入れているらしく、施設は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
海人さんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR尼崎駅は新快速が停車する便利な駅で、大阪駅へも新快速1駅で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尼崎駅直結で、「あまがさきキューズモール」があり、雨に濡れず買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には非常に多くの飲食店が出店されており、食べるところで困ることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には、小学校と中学校があるため、通学時間が短くてすみます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR尼崎駅は常にきれいに清掃されているため、いつも気持ちよく利用することができております。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、飲食店や食品スーパーなどがあるため、ファミリー層や単身世帯など多くの方が希望する人気のエリアです。 |
2022年1月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪方面、神戸方面、京橋方面、宝塚方面からの電車が発着する大きな駅で色々な車両が見れる絶好……
2021年11月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅から直結でいけるホテルや商業施設が複数あり便利です。駅の中も綺麗でコンビニ、カフェ、うど……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 新快速電車が停車する。大阪駅へは新快速電車で5分、三宮駅へは新快速電車で15分で到着する。……
スペリティ岡山5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 40 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市常光寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～50㎡｜49.5㎡ | 58,000円｜3,874円/坪 |
| 3階～3階 | 40～49㎡｜45.4㎡ | 59,000円｜4,333円/坪 |
| 4階～4階 | 40～49㎡｜43.6㎡ | 59,000円｜4,509円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～50㎡｜45.33㎡ | 58,833円｜4,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
