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賃貸

ルミエール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1184
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,333円
平均坪単価 ＠4,511円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 57.4m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

ルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市壺屋1丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立神原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット モノレール牧志駅徒歩１０分。バス停徒歩１０分。交通アクセスは良好です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 那覇の繁華街がとても近いですが、家周辺は窓を開けて眠れるくらい静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれいで一回に専用のガレージがついているのでとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 三階建てのメゾネットタイプで中は螺旋階段でオシャレなつくりです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニも商店も徒歩で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 那覇市内なので救急が近く、病院がたくさんあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 牧志駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 牧志駅で降りれば、直ぐそこは国際通り！
県庁前なら呑み屋がいっぱい
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバもコンビニも、ドンキもあるよ！もちろんお土産店もね
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードや勿論沖縄の郷土料理食べてって
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにアパートもイオンモールもあるし、商店街もありますよー
治安
5 		メリット 沖縄ですもん！だいじょうぶだぁ！
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いし、場所によっては充実出来ます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年1月 牧志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 異国情緒漂う街で、徒歩で散策するのが良いと思います。国際通りには多数店があり、飲食、土産に……

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（残り132文字）

2019年12月 牧志駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要観光や公共施設にアクセスしやすいのでよく利用します。また、朝早くから夜遅くまでやってる……

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（残り130文字）

2018年8月 牧志駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 沖縄でも屈指の観光地『国際通り』の入り口であり、ホテルやお土産屋さんが軒を連ねている。駅か……

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（残り442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南西 57.4
2021年11月 1階 1LDK 57.4
2020年6月 1階 1LDK 57.4
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市壺屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■牧志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ 78,333円｜4,511円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ 78,333円｜4,511円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Ｈｉｌｌｔｏｐ壺屋

    Ｈｉｌｌｔｏｐ壺屋の外観
    住所 沖縄県那覇市壺屋1丁目14番
    築年数 2023年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hill　top　壺屋 904 Hill　top　壺屋 904 6.8万円
    (4,400円)    		 無 88,000円 27.92m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    フォレスト牧志

    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目20番3号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上10階建 地下10階
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    アクセス数 409
  • 賃貸

    アリエッタミオナ

    アリエッタミオナの外観
    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目13番地
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩3分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタミオナ 201 アリエッタミオナ 201 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 20.6m² ワンルーム 2階 -
    アリエッタミオナ 103 アリエッタミオナ 103 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.6m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    メゾン幸楽

    住所 沖縄県那覇市壺屋2丁目3番7号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩8分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1323
  • 賃貸

    大進ビル

    住所 沖縄県那覇市安里416番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1542

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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