アルカンシエルの外観
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アルカンシエルのその他
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アルカンシエルのその他
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アルカンシエルの周辺：【その他】マクドナルド大福店まで300ｍ
アルカンシエルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／妹尾駅 徒歩19分
JR宇野線／備前西市駅 徒歩37分
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利用可能路線
『妹尾駅』 JR宇野線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区大福543-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
岡山市立福田小学校
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中学校区域
岡山市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカンシエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルカンシエルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅まで徒歩では遠いですが、近くのバス停から向かえます。快速も止まるので岡山駅には出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かです。近くにスーパー、病院など一通り揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラが設置されています。清掃が定期的に入るので、駐車場や玄関がきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのリビングで駐車場・道路に面しているので日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、飲食店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 産婦人科・小児科・歯科が徒歩圏内にあるので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパー、コンビニ、カフェ、病院、ファストフード店がそろっており、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
日中、夜間ともに静かで生活しやすい。 虫もでない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
敷地内にゴミステーションがある。 定期的に共用部分の清掃が入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きリビングで日差しを遮るものはないので日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニが徒歩圏内に複数あり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
産科小児科病院が近くにある。 徒歩では遠いが近くに行政の支所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が徒歩5分にあって、30分に1本位出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所にスーパー、病院、ホームセンター、ファミレスなど一通りそろっていて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | かわいい感じのデザイン。駐車場等の清掃には定期的にはいってくれているので基本的にきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きにリビングがあり、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 普通のスーパー、格安のスーパーが徒歩圏にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに児童館もあり、遊ぶ環境が整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 備前西市駅
れいんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までも近くて、バスなども走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニや歯科などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店などもたくさんあり、利便性はあります。 |
2021年10月 備前西市駅
3.0
【メリット】 南方面へ向かう高校生が使用するのに便利。この駅で降りて、学校へ向かう子供たちが多い。少し奥……
2020年4月 備前西市駅
4.0
【メリット】 市内にありながら駅自体は大通りから少しはずれたところにあります。筋を少しでればたくさんの商……
2019年4月 備前西市駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に大きな駐輪場があります。
目の前に駐車場の広いコンビニがあるので、送迎……
アルカンシエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.82 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.02 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.82 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.02 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.02 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区大福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 54,500円｜4,020円/坪 |
| 2階～2階 | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 61,166円｜3,547円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.82～57.02㎡｜52.14㎡ | 58,500円｜3,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
