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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 西野三条 > 宮の沢駅 > ウエストフィールド宮の丘

賃貸

ウエストフィールド宮の丘

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1021
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ウエストフィールド宮の丘の外観
  • ウエストフィールド宮の丘の外観
  • ウエストフィールド宮の丘のその他
  • ウエストフィールド宮の丘のその他
  • ウエストフィールド宮の丘のその他
  • ウエストフィールド宮の丘のその他

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賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 56,625円
平均坪単価 ＠3,275円
平均m²単価 ＠991円
上位専有面積 58.45m²：9件 48.19m²：3件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：3件

ウエストフィールド宮の丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩30分
    JR函館本線／発寒駅 徒歩35分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西野三条10丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストフィールド宮の丘の【賃貸】物件情報

ウエストフィールド宮の丘 102
ウエストフィールド宮の丘 102
賃料(管理費)
4.7万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.19m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
ウエストフィールド宮の丘 202
ウエストフィールド宮の丘 202
賃料(管理費)
6.05万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.45m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウエストフィールド宮の丘の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄まで歩いて１５分程で行けます。近くはないが、歩いて行ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で裏には大きな公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルなデザインですが、駐車場も近くてデザインも悪くないです。清掃は月に１度ぐらいは来てくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備は、浄水器付きのシャワーホースのキッチンに洗髪用のシャワーホース付きの洗面台、浴室乾燥機付きのバスルームなど設備がいいです。玄関の靴箱も大きく、鏡がついているところも外出の時に確認出来たりして嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに札幌で有名な安いスーパーがあり、歩いて１０分ほどなので、食費が安く済みます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園は２つぐらいあります。病院も地下鉄の付近にたくさんあります。緊急病院も地下鉄の近くに出来ました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が地下鉄東西線の一番端の宮の沢駅です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きい道路から外れており、裏は公園のため静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理者が定期的に共有スペースのゴミ掃除や駐車場の除雪を行ってくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよくて、キレイな室内です。隣の部屋との間に2階の人の階段を挟んでいるため、隣の音はせずに静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅の地下鉄宮の沢駅に２４時間営業の西友があります。歩いて行ける距離に激安スーパーマンボウがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校どちらも近くにあります。通いやすい場所だと思います。地下鉄の宮の沢駅のまわりには病院がたくさんあります。裏には大きな公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 宮の沢駅

紅葉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。
バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいスーパーが直結という点。
近くにカフェやファストフード店がある。
医療関係の建物も直結している点。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店は多い。
最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。
治安
4 		メリット 保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・456文字）

2022年10月 発寒南駅

Noriさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札が多くて出入りしやすく通勤時もスムーズ
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュがあり帰りに買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン大将が近く昼時は行列出るほど人気
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が多く住宅も多い為通わせやすい
治安
5 		メリット 道路沿いは夜でも明るく人通りが多くて安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩圏内に駅やお店が揃っており車なしでも生活できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さいですが、札幌市生涯学習施設ちえりあとスーパーの西友、バスセンターと繋がってお……

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（残り144文字）

2018年8月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣に大型スーパーがあるので買い物は非常に便利です。大きめのバスターミナル直結で乗り換え……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストフィールド宮の丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南西 48.19
2025年1月 2階 2LDK 南西 58.45
2024年7月 2階 2LDK 南西 58.45
2024年5月 1階 1LDK 南西 48.19
2024年2月 2階 2LDK 南 58.45

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西野三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ 47,000円｜3,224円/坪
2階～2階 58.45～58.45㎡｜58.45㎡ 59,833円｜3,385円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.19～58.45㎡｜55.88㎡ 56,625円｜3,345円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウス109

    ハウス109の外観
    住所 北海道札幌市西区西野一条9丁目15番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス109 201 ハウス109 201 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツルミエール

    ハイツルミエールの外観
    住所 北海道札幌市西区西町南21丁目4番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツルミエール 105 ハイツルミエール 105 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.01m² 2LDK 1階 -
    ハイツルミエール 203 ハイツルミエール 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.01m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    プリマヴェーラ西町

    住所 北海道札幌市西区西町南19丁目4番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 114
  • 賃貸

    カーサ西町

    カーサ西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町南20丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ西町 カーサ西町 7.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    第5宏友ハイツ

    第5宏友ハイツの外観
    住所 北海道札幌市西区西野二条7丁目6番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5宏友ハイツ 204 第5宏友ハイツ 204 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30.37m² ワンルーム 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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