ウェルカムハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
334
ウェルカムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／弥生駅 徒歩4分
水島臨海鉄道／栄駅 徒歩6分
水島臨海鉄道／常盤駅 徒歩12分
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利用可能路線
『弥生駅』 水島臨海鉄道
『栄駅』 水島臨海鉄道
『常盤駅』 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市北畝2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
倉敷市立第四福田小学校
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中学校区域
倉敷市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルカムハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近い。コンビニにも近い。坂道が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 歩道があるので歩きやすい。閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場が近くてきれいである。また、オートロックが標準装備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東西の間取りのため、布団、洗濯物を干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大通りに出るとスーパーが複数あり、買い物しやすく。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院は多数あり、土曜診療を行っているところもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 栄駅
Miruさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はがあり、エレベーターもあるので足の不自由な方や荷物の多い方も利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄駅を乗って倉敷駅まで行けばショッピングモールやパン屋さんなどあります。栄駅の近くに商店街はあり、夏は土曜夜市もしてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近できたエスプレッソをひとつというカフェはおすすめです。 雰囲気も良くてコーヒーも美味しかったです。 他にも焼肉屋やお好み焼き屋もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園や風車などがあり子供も待ち時間楽しめると思います。 エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署や交番は少し歩けばあるので安心感はあります。 商店街の近くですが夜も静かでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住みやすいと思います。 物価もそこまで高くないです。 |
2023年3月 弥生駅
すがのさきさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から自転車まで行きやすいところ。自転車とか徒歩で行ったら運動になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 常盤駅の近くに祭りがあるところ。飲食店があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 常盤駅と水島駅の間にイタリアンのお店があってピザが美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物の散歩してる人がいてたまに動物を触らせてくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家の近くに交番が引越ししたこと。草が生えてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の近くにアパートがある。 実家が住みやすい。 |
2022年8月 栄駅
ゆーきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが通ってないので倉敷に出るのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば商店街があり、飲食店や居酒屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が何店舗かあります。私のお気に入りは煉瓦亭と水島ギャラリーです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前に公園があります。ここら辺は少し歩けば小さな公園がぽつぽつとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かな町だと思います。少し閑散としていますが穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなど様々な施設が充実しているので住みやすいと思います。 |
2022年5月 栄駅
わぁーおさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝や夕方は学生もいるので少し混雑しますが乗らないということはないのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 倉敷駅まで行けるのでよく使いますがよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 倉敷の方に行けばカフェなどたくさんあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に道路の整備が悪いとかもなく普通です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわりかしいい方だと思います。わかりませんが。たぶん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通だと思いますよ。わからないですけど。 |
ウェルカムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.98 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.09 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.98 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.09 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.98 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市北畝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弥生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.81～46.09㎡｜46㎡ | 42,333円｜3,043円/坪 |
| 2階～2階 | 45.81～45.98㎡｜45.89㎡ | 43,852円｜3,159円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.98～46.09㎡｜46.01㎡ | 43,666円｜3,137円/坪 |
| 東向き | 45.81～46.09㎡｜45.94㎡ | 43,064円｜3,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
