エクセルシャトーNew南中山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
851
エクセルシャトーNew南中山の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩58分
南中山三丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区南中山3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立南中山小学校
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中学校区域
仙台市立南中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシャトーNew南中山の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停留所から２km近く坂を登ったあたりに大型モールイオン仙台中山があり便利です。バス停留所は歩いて数分以内にあり、立地は大通り商店街にほぼ隣接しているので歩いていて怖さは感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 泉南中山郵便局、ヨークベニマル、ガソリンスタンド、カワチ、やまや他商店が充実しています。閑静な住宅街の一角にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は常にきれいに行き届いており、外観も普通以上の清潔さを感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが比較的広いのと、ロフト吹き抜けまで天井が高いため開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにおいしいパン屋(ナガノベーカリー、旧クルミベーカリー)さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小中学校が近くにあり便利です。また歯医者や眼科、内科も近隣にあり安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北山駅
仙台在住20年プレイヤーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的には時間通り運行して下さいます。中心部まで10分程度でいけるので、家が近い方にはオススメの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スーパー、飲食店や雑貨屋があります。近くに商店街もあるので、小さな駅ですが、何も無いほどではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車があると5分程のところに商店街があるので飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に小学校、塾があります。利用される学生さんも中学生以上であれば一定数います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 直近で事件等は聞いた事がありません。学生も沢山利用されているような駅なので、夜中はしんみりしてしまいますが、治安面はそこまで心配しなくていいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部へは10分で移動ができるので、近場に住める方にはいいと思います。 |
2022年2月 北山駅
3.0
【メリット】 駅自体が小さいため、急いでいる時すぐに改札を通り電車に駆け込める。無人ではないため困った時……
2019年5月 北山駅
2.0
【メリット】 古くからの住宅地や、学生向けのアパート街などの最寄駅であり、利便性が高いです。この地域から……
2018年8月 北山駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで電車でのアクセスが10分程度と距離にありながらも、家賃がリーズナブルなので、住む……
エクセルシャトーNew南中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.88 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 23 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区南中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.88㎡｜23.33㎡ | 34,875円｜4,944円/坪 |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.47㎡ | 37,000円｜5,214円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～24㎡｜23.37㎡ | 35,583円｜5,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
