エスポワール青山の外観
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エスポワール青山の外観
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エスポワール青山のその他：収納量・の廊下です
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エスポワール青山のその他：静かな環境です
エスポワール青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩16分
JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩33分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市衣川1丁目29-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール青山の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 堅田駅のすぐ近くにアルプラザがあり、ショッピングには困りません。京都駅までも一本で行ける為、アクセスは良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | メイン通り(161号)に車が集中し渋滞になっていることが多いですが、この物件は裏通りに面している為道さえ覚えれば渋滞しない道を使えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
週に1回程廊下などの清掃をしており、わりかしキレイです。 駐車場も停めやすい形状です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 最近内装を新しくしたみたいで、設備は新しくキレイです。特にキッチン周りは収納も設備も整っています。また、ロフトもあり収納スペースには困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにおいしいラーメン屋さんが2件あります。遅くまで営業しており、残業等で疲れた時に重宝しています。また、24時間営業の安いスーパーがあり、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車で8分程で保育園があります。その近くに病院もあり、車があれば困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 築年数がたってるわりには、設備も新しく内装が綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 堅田駅
ななみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅。湖西線は強風でよく電車が止まるが、北へ向かう電子は堅田駅までは動いてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアルプラザ堅田という大型のスーパーがあり、欲しいものは何でも揃う。病院が多く、総合病院の他に、専門の病院がそれぞれ複数あるので、気に入った病院を選べるところがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科の医院数が多く、症状や時間帯、先生の良し悪しによって選べるところがよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は自治会の方が管理されていて、花のプランターも置いてあったりと綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都や大阪の通勤圏内として人気のベッドタウン。この先さらに土地の価格は上がっていくと思われる。 スーパーや飲食店、病院の数が多く都会なところと、田んぼや山が広がる田舎なところのバランスがとてもよい。 |
2021年10月 堅田駅
3.0
【メリット】 ・堅田駅の前に平和堂がある！
・堅田駅から少し離れた場所にファミレスや遊ぶところ……
2021年10月 おごと温泉駅
5.0
【メリット】 駅名の通り近くに温泉街があり、しかも駅前にも無料の足湯があり、お肌がすべすべになります。湖……
2021年10月 堅田駅
4.0
【メリット】 駅に銀行やコンビニなどの施設が豊富
駅のすぐ近くに平和堂があり買い物もできる
エスポワール青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.44 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市衣川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■おごと温泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.44～29.44㎡｜29.44㎡ | 45,760円｜5,139円/坪 |
| 2階～2階 | 29.44～29.44㎡｜29.44㎡ | 47,950円｜5,385円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～29.44㎡｜29.44㎡ | 47,037円｜5,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
