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賃貸

セントヒル矢筈

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 757
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賃料履歴 2017年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,818円
平均坪単価 ＠4,006円
平均m²単価 ＠1,212円
上位専有面積 43.7m²：23件 43.4m²：10件
上位間取り 2DK：26件 1LDK：7件

セントヒル矢筈の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／門司駅 徒歩27分
    JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司港駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区矢筈町7丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北九州市立小森江西小学校

  • 中学校区域

    北九州市立門司中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントヒル矢筈の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・小森江駅から主要の小倉駅まで10分。
・博多駅までも乗り換えなしで行ける。
・鹿児島本線始発駅の2番目の駅のため、通勤ラッシュ時間帯も、1両に３、４人しか乗っていないので１００％確実に好きな席に座れます。
・電車が何らかの事情で止まっても、バスが小倉駅までの間で10分に1本は走っているため、30分ほど時間はかかるが便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・閑静な住宅街。
・敷地内の除草が行き届いているため虫などはあまり発生しません。
・幹線道路、鉄道が窓から見えるが距離があるため聞こえない。
・リビングから関門海峡が一望でき、昼は行きゆく船や、夜は夜景がきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・管理は行き届いており、共用部分や階段の手すり等も拭いており、敷地内の除草を頻繁にしている（週に2日は何らかの作業をしに来ているほどきめ細かく管理しています）。
・駐車場は一家に１．５台は置けるような数になっています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・室内はきれいに維持されています。ドアなどにもきしむ音がしません。
・バスタブが大きく足がのばせました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・車で5分圏内でスーパー、ファミレス6軒ほど、他にもスポーツジムや自然公園が圏内。
・車で20分圏内で大型ショッピングモール（チャチャタウン）や小倉駅まで来れる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校までは徒歩10分。
・近くに公園があり子供たちが夕方までよく遊んでいます。
・徒歩1分以内に内科、5分以内に総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月 門司港駅

ホワイトマンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通の都市型の駅ではなく昭和の雰囲気漂う造船業が栄えた港駅。駅の建物も歴史を感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近は大きな商業施設はないものの、生活していく上で最低限の施設はあるかと思います。観光するものにとっては問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 観光客が多いため飲食店は多いかと思います。焼きカレーが有名な地ですが、私も昼食として食べました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らし・子育て環境につきましては、大都会ではないので充実とは言えないものの、最低限の施設はあるかと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、ゴミ等も落ちておらず綺麗だと思いました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会と違いゆっくりのんびり生活するには良いところかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年5月 門司港駅

およよ。さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前には、改札を出てすぐ、観光地、門司港の光景が広がる。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐちかくにある門司区の観光客の駐車場の敷地内に、タワーがあるので、展望が望める。さらに、和布刈公園まで、足を運べば、幻想的な関門海峡に架かる吊り橋の夜景が広がる。都会でありながら、少し足を延ばせば、様々な気分を味わえる場所。
飲食店の充実
5 		メリット 門司港にある、焼きカレー発祥の地という逸話もあるホテルのレストラン、その近くには、ビアホールもあるなどして、好みにもよるが、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北九州というのに、都会を感じさせない雰囲気がある。
治安
2 		メリット 駅周辺は、日が暮れると、一気に、人通りが少なくなる。北九州というお土地柄、治安を心配するが、実際には、そうでもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 態々、関門海峡の対岸にある山口まで行かなくても、山口名産のフグなどの土産も、土産店で、比較的安価な価格で、購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年8月 小森江駅

25さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札前がすぐ駐車場なので便利です。それなりの広さがあるし、利用者数は多くないのでほぼ停められると思います。すぐ近くにクロネコヤマトの営業所があるので荷物を送るのにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに病院、サンキュードラッグ、スーパー丸和等があります。
飲食店の充実
2 		メリット 次の駅は少し大きめの駅なので、そこまで行けば色々お店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小さな山の中腹にある公園があります。自然は多いかな。
治安
4 		メリット のんびりした田舎な感じなので安心だと思います。ただその分夜は暗いのでご注意を。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会っぽさを求めなければ静かでいたかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年1月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光スポットでも有名な門司港。近くには様々な観光施設がございます。警官もとても綺麗で写真撮……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントヒル矢筈の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2DK 43.7
2024年5月 2階 1LDK 43.4
2024年5月 1階 2DK 43.7
2023年12月 2階 1LDK 43.4
2023年12月 2階 2DK 43.7

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区矢筈町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.4～43.7㎡｜43.61㎡ 54,600円｜4,140円/坪
2階～2階 43.4～43.7㎡｜43.6㎡ 56,347円｜4,272円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.4～43.7㎡｜43.56㎡ 55,615円｜4,221円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツシーサイド

    ハイツシーサイドの外観
    住所 福岡県北九州市門司区南本町1番25号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩5分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシーサイドI ハイツシーサイドI 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 69.49m² 3LDK 6階 南東
  • 賃貸

    e.ハイム

    住所 福岡県北九州市門司区大里東4丁目9番22号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 303
  • 賃貸

    シエルヒダA

    住所 福岡県北九州市門司区下二十町6番16号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 219
  • 賃貸

    D-room上二十町

    D-room上二十町の外観
    住所 福岡県北九州市門司区上二十町7番15号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩15分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room上二十町 202 D-room上二十町 202 7.6万円
    (4,500円)    		 無 90,000円 66.5m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リッジモンド

    リッジモンドの外観
    住所 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩12分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッジモンド 307 リッジモンド 307 5.2万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 53.34m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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