ソレイユ南長崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
937
ソレイユ南長崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩4分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩10分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎6丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ南長崎の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西武池袋線東長崎駅から徒歩約5分、都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩約10分と、アクセスがいいです。池袋や新宿などの都心まで20分以内で行けるところも魅力的です。 駅周辺は飲食店もありコンビニ、スーパー、薬局などの生活必需品を購入する場所にも困りませんでした。 落合南長崎駅の前にはアイテラスという商業施設もあり栄えている印象でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
池袋から二駅というところにあるにも関わらず、アパート周辺はかなり閑静な住宅街です。騒音もなく、学校もあるので治安もいい方かと思われます。 アパートが新築だったのもあるかもしれませんが、特に虫で困ったこともありません。昼間ものどかですし、駅前まで行けば飲食店などもあります。スーパーや薬局、コンビニも充実しており、単身者が生活するには便利な地域だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築浅ということで、外観はかなり綺麗です。デザイン性も高いです。清掃はきちんと行われているようで、玄関前の共有部分や、ゴミ捨て場なども綺麗な印象でした。駐車場はないですが、自転車などは家の裏のスペースに自由に止める感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
築浅なので、部屋内部はもちろん綺麗です。ロフト付きなので、狭いとはいえ、工夫すれば収納にも困らないといった感じでした。家に滞在する時間が短い方には十分の広さかと思います。 窓も大きく、ロフトがある分天井も高いので日照はいい方かと思います。エアコンをつければ、冬でもさほど寒い、夏でもさほど暑い、とは感じず、一年中快適に過ごせます。もちろん築浅なのでゴキブリなどの虫もほとんど見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて５分ぐらいの範囲にスーパーが大小二件あります。自炊する際の材料の購入などには困りません。また、薬局、お弁当屋さん、ファーストフード店、などの飲食店も駅前に行けば充実しています。物価はさほど高いようには感じません。一般的な都内の物価と思われます。生活するには困らない程度の充実度だと思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 単身者なので詳しいことは分かりませんが、学校や幼稚園などは多く見受けられました。住宅街ですしアパート周辺もファミリー層が多く住んでいるように感じました。病院は一通り揃っており、大きな公園もありました。また夏や秋などはお祭り、お神輿のイベント等もあるようです。子育てには向いてそうな地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新江古田駅
めめっとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線の新江古田と西武池袋線の江古田の両方を使おうと思えば使える立地が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新江古田駅のそばにマルエツやぱぱすがあるので、最低限の買い物は出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江古田駅の方向性まで行くと、カフェやレストランの数が増える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江古田の森公園という大きな公園があり、自然が豊かで気持ちがいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 新江古田駅周辺は住宅街なので、夜でも静かなのがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで家賃が高くないので、その点においては住みやすい |
2021年10月 新江古田駅
4.0
【メリット】 ・駅は大通り沿いにあり、路地に入ると閑静な住宅街になっており住みやすい
・大学が……
2019年11月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 ・駅から「i Terrace落合南長崎」という施設に直結している。
i Ter……
2019年2月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 ・新宿から乗り換えなしで15分程なので、都心へのアクセスが良い。
・数年前に新し……
ソレイユ南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 10.32 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 10.32 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.73 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 10.32 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.73 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.32～21.73㎡｜14.57㎡ | 62,227円｜15,526円/坪 |
| 2階～2階 | 7.49～21.73㎡｜13.23㎡ | 62,947円｜17,283円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.49～11.47㎡｜10.29㎡ | 59,305円｜19,187円/坪 |
| 東向き | 10.32～10.32㎡｜10.32㎡ | 59,500円｜19,060円/坪 |
| 西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 71,500円｜10,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 10.32～21.73㎡｜19.19㎡ | 67,833円｜12,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
