ルラシオン北7条の外観：マンション外観
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ルラシオン北7条のエントランス
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ルラシオン北7条のエントランス
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ルラシオン北7条のエントランス：マンション共用部エントランス
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ルラシオン北7条のその他
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ルラシオン北7条のその他
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ルラシオン北7条のその他
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ルラシオン北7条のその他：その他
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ルラシオン北7条のその他：その他
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ルラシオン北7条のその他：その他
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ルラシオン北7条のその他：その他
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ルラシオン北7条のその他：その他
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ルラシオン北7条のその他：その他共有部分
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ルラシオン北7条のその他：その他共有部分
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ルラシオン北7条のその他：セキュリティ
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ルラシオン北7条のその他：マンション共用部エントランス
ルラシオン北7条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
84戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルラシオン北7条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルラシオン北7条の口コミ・評判
2016年9月
とむたむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ドラッグストアやコンビニ、バス停（北7東5）が近く、札幌駅が徒歩圏内である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北7条通が横を走り、札幌市内中心部が近い割には、それほどうるさくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観などのデザインは高級マンションを連想させるものである |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築時入居だったので、部屋はピカピカ。そうでなくともきれいではあった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アリオ札幌まで徒歩１０分かからないので、買い物や暇つぶしは簡単。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中央中学校までは近い。鉄東ショッピングセンターに歯医者が入っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ひっこっしーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が多く、明るく風通しが良い。部屋全体がジメジメすることなく、結露や湿気の問題がなかった。（上の階） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アリオ札幌、サッポロファクトリー徒歩10分程度。ドラッグストアやスーパー、ホームセンターも徒歩5分程で全て揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄南北線のさっぽろ駅から徒歩11分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場等は近くにないので、空気も綺麗で住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式なので、セキュリティ面は万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋全体が白い壁で囲まれており、非常に清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 北海市場東店まで徒歩5分圏内で、買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | JA北海道厚生連札幌厚生病院まで徒歩15分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 札幌駅
ぼんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能。空港へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している。屋内で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが有る。そして結構きれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日利用するが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがあるので便利ではある。 |
2023年11月 札幌駅
じゅんやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、交通機関も豊富でとても利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあり、家電量販店も近くにあるので、その駅だけでも十分生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでも揃っています。店舗も綺麗なので、そこだけで飲みに行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな大学があり、マンションも多いので、環境自体は整備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、街灯も多いわけか、昼夜問わず治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑も多く、近隣にデパート、家電量販店、交通の利便性も考えたらすごく住みやすいと思います。 |
2023年7月 札幌駅
中一の鉄オタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道で一番の駅です。この駅を通過する列車はないです。北海道のどこへでも特急で行けます。バス・タクシーも充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北海道の道庁所在地の駅なので、何でもあります。普通に生活してて全く不便ではないです。東京に行ったことはありませんが、たぶん東京と変わらないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もちろん、飲食店も充実してます。いろんなタイプのものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そのような施設もいっぱいあります。特に、駅の設備は充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭は多くあります。歓楽街も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても利便性が高いです。全列車停車駅ですので、どこにでも行けます。 |
2021年6月 札幌駅
4.0
【メリット】 札幌駅はお店もとても豊富で、ここに来ればなんでも揃います。地元民でも迷子になるくらい広いで……
ルラシオン北7条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | 57.7 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | 57.75 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | 57.78 | |
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| 2024年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | 54.38 | |
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| 2024年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | 54.3 | |
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…残り384件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.45～57.88㎡｜48.68㎡ | 70,219円｜4,835円/坪 |
| 4階～6階 | 30.78～58.9㎡｜45.08㎡ | 67,436円｜5,020円/坪 |
| 7階～9階 | 30.78～57.78㎡｜46.76㎡ | 70,741円｜5,055円/坪 |
| 10階～12階 | 30.45～57.88㎡｜46.16㎡ | 70,329円｜5,112円/坪 |
| 13階～15階 | 34.6～57.78㎡｜47.3㎡ | 72,822円｜5,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.6～57.78㎡｜48.35㎡ | 71,952円｜4,966円/坪 |
| 東向き | 30.78～58.9㎡｜44.96㎡ | 68,049円｜5,073円/坪 |
| 西向き | 30.45～57.88㎡｜48.7㎡ | 72,684円｜4,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
