ソワデルミエール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1045
ソワデルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩16分
JR南武線／矢向駅 徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅 バス16分
新鶴見小学校南バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立新鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソワデルミエールの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 川崎駅まで空いていれば10分で着くバス停が徒歩5分圏内にあります。川崎駅まで出てしまえば東京駅まで20分あればつきますし、東海道線で一本です。ただ、どの時間帯でもかなり混雑しています。最寄り駅は尻手駅ですが、尻手駅は南武線のためどこへ行くにも基本乗り換えが必要です。しかし、最近はやりの武蔵小杉などは一本のため、便利だと思います。周辺の商業施設はかなり乏しいです。しかし、徒歩5分圏内にスーパーのサミットがあるのでそれを重宝しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街にひっそり立つアパートなため、かなり静かです。騒音に困ることはほとんどありません。近くに鶴見川があるので天気がいい日は散歩もできます。夜は少し人通りが少ないかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 3階建てで、デザインはシンプルで気に入っています。エントランスも一応オートロックなので何もないよりは安心かなと。定期的に管理人さんが落ち葉を掃いたり、草に水をやってくださっています。とくに業者に頼んで綺麗にしたりなどはしてないようですが、綺麗に保たれていると思います。よく積水ハウスさんが改善工事をなさってくださってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築なので、綺麗さには文句がありません。独立洗面台もありますし、お手洗いも割と大きめで満足しています。キッチンも一人暮らしには十分な大きさです。コンロも二口あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩5分圏内に１つありますが、それ以外はほとんど何もありません。10分ほどのところにファミリーマートがあります。バスに乗ればすぐラゾーナに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は大きな総合病院が２つありますし、歯医者は余るほどにあります。とくに歯医者はかなり評判のいいお医者様がいらっしゃるようです。子供がいないのでよくわかりませんが近くに保育園も小学校もあるので、子育てはしにくくはないのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mytrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
バス１５分で 川崎駅 徒歩15分で尻手駅 南武線 東海道線 京浜東北線接続あり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静かに過ごせる 少し歩くと鶴見川の流れを楽しめる 日当たり良し 学校が近くにあり治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンション全体が清潔 管理人と不動産がよく清掃してる オートロック管理が徹底 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
清潔感あり 日当たりは部屋によって良し悪し |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーあり コンビニまで徒歩５分 デリバリー対応区域 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院 学校 郵便局 スーパー 交番 全てが徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 矢向駅
さばとらねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線しか通っていないが、川崎方面に行けば東海道線や京浜東北線、京急線への乗り換えが可能で、鹿島田方面に行けば、新川崎から横須賀線、湘南新宿線への乗り換えが容易。 都心へのアクセスは非常に簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に商店街、薬局、八百屋、マクドナルドやサイゼリヤ等の飲食店が豊富。 診療所もそこまで遠くない箇所にいくつか点在し、保育園もいくつかある。 また、少し歩けば小規模だが入浴施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店はいくつかあり、居酒屋からファミリーレストランやファストフード、ラーメン、カレーと様々。 駅から多少離れれば飲食店の数も種類ももっと増える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は幾つかあり、駅の周辺に小さいが公園が2か所と、少し川崎方面に歩けば大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺は治安は悪いが、矢向駅周辺は治安の悪さは全く感じられない。 交番が駅の前にあり、警察署も近いので、何かあってもすぐに対応できるのではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスしやすさから考えると家賃は安い方なのではないかと思う。 また、買い物できる箇所が多くあり、少し足を延ばせば商業施設もある。 |
2022年11月 川崎駅
ゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。 |
2022年10月 矢向駅
mouさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎方面のホームは改札入ってから階段と渡り廊下を歩いてホームへ向かうので少し面倒ですが、エレベーターがあるので、ベビーカー等でも支障なくホームへ行けます。 改札を出てすぐの所にバス停があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは徒歩5分圏内に何店舗かあり食料の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ドトール、ラーメン屋、ファミレスがあります。お店の種類はないけど、あるだけまだ有り難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いがどこも駅の近くではありません。ただ小さな公園は沢山あるので飽きずに遊ばせられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪い方ではないと思います。目立つ事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー数軒と八百屋があり、物価は安い方ではないかと思います。 |
2022年9月 川崎駅
りくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内に美味しいうどん屋さんがあり改札を出ずにランチができ、ちょっとしたお土産やお菓子も買うことができて便利です。また、駅自体も駅表示がわかりやすく中央改札を使えば西口東口どちらも行けて買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いものはないぐらい、何でも揃うのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチの選択肢には困りません。価格もそれなりで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館が近いのでとても便利です。ベビーカーも道が広く通りやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はラゾーナ川崎が出来て少しは改善された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いし都心にも出やすいし買い物も便利なのでコスパは良い。 |
ソワデルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.5～40.5㎡｜37.83㎡ | 94,333円｜8,216円/坪 |
| 2階～2階 | 38.25～40.5㎡｜38.81㎡ | 104,000円｜8,865円/坪 |
| 3階～3階 | 38.25～42.75㎡｜40.5㎡ | 107,000円｜8,761円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.5～42.75㎡｜38.86㎡ | 101,444円｜8,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
