パークハビオ青山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2085
パークハビオ青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ青山の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅が渋谷なので、都内どこへ行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し歩けば表参道、また近くにキャットストリートもありオシャレなお店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックもしっかりしており、鍵がハンズフリーだったので買い物帰りなど荷物が多い時便利でした。共用部分もいつも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンが石でオシャレなのが好きでした。キッチンの床もコンクリート打ちっ放しな感じがオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オーガニックの食材を売ってるお店も近くにあり、薬局も近く便利です。コンビニも徒歩3分くらいの場所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 電車やタクシーを使うと病院などはすぐなので困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たけぞーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅まで徒歩5.6分なので、どこに行くにも楽です。駅までの坂はほとんど気になりません。この立地でも夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
zzzooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 渋谷と表参道の間でアクセスは非常に良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 総合的に不可無し。全体的に綺麗で、虫の発生等は皆無でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理は行き届いて良好。特に不便無かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 騒音等はほぼ気になったことありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ヒカリエへの導線は良し。スーパーになると最寄りがCAST内の東急になり比較的便利かと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺クリニックは充実しており、特に不便無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Senさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷、表参道から徒歩6分。表参道からであればフラットな道なため、疲れない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店も多く、充実している。一本道が入っているので、静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスもあり、デザインも申し分ないです。管理人も配置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備も新しく綺麗。日照はそこまで入らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りがとにかく充実しているので、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
じまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線が使えて色んな県を行く事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり一日じゃ回りきれないほどお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いし安いので人が集まりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 渋谷の学校は基本的に綺麗なところが沢山ある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番がありよく見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が多いのでそれは便利だと思います |
2024年2月 渋谷駅
sharonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、山手線、東横線など沢山の路線と繋がっている点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや店も多く、買いたいものはほとんど揃う点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気でオシャレな店など飲食店がとても多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 映画館やゲームセンターなど遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、昼は学生などでとても賑わっていて治安の心配は無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ショッピングモールに飲食店が多く、渋谷駅はターミナル駅なのでとても利便性に優れている。 |
2023年10月 渋谷駅
みきさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デパートなどがあります。商店街のような所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も人が多いですので明るいです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。 |
2023年5月 原宿駅
はらじゅくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広々としており清潔感が溢れていてとても心地の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは多くの店舗が繰り広げられ飽きることのない街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会なだけあってさまざまなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな人がいるので色んな人と出会うことができると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくみんなマナーよく出歩いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのでコストは高いですがそれだけの見返りはあると考えます。 |
パークハビオ青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 27.04 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.29 | |
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|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 27.04 | |
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| 2024年11月 | 12階 | ワンルーム | 北東 | 27.33 | |
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 27.33 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.29～27.33㎡｜26.66㎡ | 137,882円｜17,113円/坪 |
| 4階～6階 | 25.29～27.33㎡｜26.73㎡ | 141,125円｜17,471円/坪 |
| 7階～8階 | 25.29～27.33㎡｜27.03㎡ | 141,370円｜17,292円/坪 |
| 9階～10階 | 25.29～27.33㎡｜26.29㎡ | 146,222円｜18,409円/坪 |
| 11階～12階 | 25.29～27.33㎡｜26.76㎡ | 146,142円｜18,072円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.04～27.33㎡｜27.22㎡ | 142,625円｜17,324円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.29～27.33㎡｜26.73㎡ | 142,133円｜17,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
