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賃貸

ワイズバッシュ２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 673
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,125円
平均坪単価 ＠6,982円
平均m²単価 ＠2,112円
上位専有面積 24.82m²：5件 25.02m²：3件
上位間取り 1K：8件

ワイズバッシュ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 徒歩11分
    東武野田線／船橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神1丁目30-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立海神小学校

  • 中学校区域

    船橋市立海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワイズバッシュ２の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR船橋駅まで徒歩15分、京成船橋駅まで徒歩10分程の好立地。駅周辺は飲食店も多く、夜も明るいため女性でも安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 主要道路からは離れ、中道に入るため昼夜とも静かで窓を開けていても快適に過ごせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カードキー採用。申請すれかば駐輪場の利用が可能。原動付自転車も申請にて駐車可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東南向きで日当たりは良好。ベランダもあるため、洗濯や布団が干しやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺は居酒屋を中心とした飲食街。ららぽーとやIKEAもあるため、買い物しやすい環境。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高齢者向けマンション販売もあり、徒歩圏には病院やスーパーも完備。救急搬送可能な病院からリハビリテーション病院、老人ホームなど、様々な施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 船橋駅

satonepaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で東京駅まで一本でいけること、隣の西船橋からはさらに沿線が増えること
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口と南口で用途は異なり、必要に合わせてほとんど東京まで行かずに手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット カフェあり、レストランあり、お土産に買える弁当やデパ地下の総菜あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺の街にはほどよく自然もあり、大きな公園もあり、学校、病院なども充実している。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく、ホームレスも以前よりずっと少なくなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に通う人にとっては便利かつ家賃も高くなく暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2023年7月 船橋駅

8787さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武線や京成線へのアクセスも雨にぬれずに出来るので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で雨にぬれず買い物がしやすく
子連れにも優しい作りになっている
特にShapo内には授乳、おむつ替え、多少の遊ぶスペース、飲食も可の施設があり大変ありがたい
飲食店の充実
5 		メリット 東部ストア　シャポー　イトーよーかどーなどショッピング施設以外にも飲食店がたくさんあり大変便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット シャポー内に多少遊ぶ場があり
東部内にある小児歯科は遊ぶスペースがあり子供も楽しく廃車に通うことができています
小児科　皮膚科　眼科などクリニックもたくさんあり
美容も困らないくらいあり大変気に入っています
治安
5 		メリット 良いと思う
旦那が夜遅くまで飲み歩いているが
頻繁にパトカーが見回りをしているし
小学校の下校時間もよくパトカーを見かけます
コストパフォーマンス
5 		メリット 地産地消のスーポーもおおく
物価は高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・429文字）

2022年11月 船橋駅

みるみるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が通っていて遠いところまで行きやすい。
本数が多く、乗り過ごしても焦らなくていい。
近くにタクシー乗り場やバスもあるため、駅からの交通もいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにシャポーなど買い物が出きる施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ピーターパンは、すごくいい匂いがして美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにおむつをかえられるスペースがあったり、子育てにはいい環境だと思う。
治安
2 		メリット 街頭が多く、夜でも明るく駅前に交番があるのもいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット よくわからないが、駅近くでも安い物件はあると聞いたことがあるため、いいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉の中では大都市で、JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイズバッシュ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南東 25.02
2023年9月 2階 1K 南東 25.02
2022年9月 2階 1K 南東 24.82
2022年8月 1階 1K 南東 24.82
2022年7月 1階 1K 南東 24.82

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市海神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.82～25.02㎡｜24.87㎡ 50,250円｜6,679円/坪
2階～2階 24.82～25.02㎡｜24.92㎡ 56,000円｜7,429円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.82～25.02㎡｜24.89㎡ 53,125円｜7,054円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジハウス

    住所 千葉県船橋市海神1丁目
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374
  • 賃貸

    Fma-II

    住所 千葉県船橋市海神1丁目
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 120
  • 賃貸

    シュプリーム御代川

    シュプリーム御代川の外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュプリーム御代川 シュプリーム御代川 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    長谷川アパート

    長谷川アパートの外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長谷川アパート 長谷川アパート 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    SNOW

    SNOWの外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＮＯＷ 103 レオパレスＳＮＯＷ 103 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＮＯＷ 307 レオパレスＳＮＯＷ 307 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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