ローズタウン弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
586
ローズタウン弐番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日光線／鶴田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴田駅』 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市鶴田町22-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
宇都宮市立姿川第二小学校
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中学校区域
宇都宮市立宮の原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローズタウン弐番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅のJR日光線鶴田駅までは、徒歩10分弱。宇都宮駅まで1駅なので、都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので生活はしやすい。線路が近いがそれほど音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が古い割に外観や共有部分など、建物はそこそこ綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、収納が大きい点がよい。南東向きなので日照条件もよく、特に角部屋は窓が一つ多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ユニクロが徒歩圏内にある。幹線道路まで出ればお店はいろいろとある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
家のすぐ近くに公園がある。 中学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴田駅
青蒼さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応が良いです。 払い戻しや機械の不備はもちろん、県内の路線であれば目的地への生き方なども教えてくれます。 また、小さい駅なので、ホームに既に電車が止まっていても、入口から全力で走れば間に合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げるなら、駅入口の自販機が品ぞろえが良いことと、駅を出てすぐのところに郵便局があることでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て西側に少し行くと、パン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに宇都宮高校がある他、やや離れた場所に姿川中学校、宮の原中学校、伊東文化幼稚園等、様々な教育施設があります。 また、自転車圏内にも多くの学校があり、駅前には大きな有料駐輪場もあるため、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の利用者がとても多いためか、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街からやや離れたところにあるので、家賃等は比較的安めです。 また、徒歩15分圏内であればスーパーもありますし、車を使えるなら自動車10分ほどの距離には飲食店などもあり、住みやすいです。 |
2023年10月 鶴田駅
たかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ日光線鶴田駅は宇都宮駅から一つ目の駅で利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街になっています。 環状線沿いにスーパーや商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からやや離れた環状線沿いに飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、学校の数も多いです。 駅前には県下有数の進学校の宇都宮高校があります。 また近くに宇都宮市立姿川中学校や宮原運動公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れると、アピタ宇都宮などのショッピングモールがあるので 安い買い物もできます。 |
2022年8月 鶴田駅
うめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 幼少時、幼い弟を連れて発車時刻ギリギリに駆けつけたことがありました。その姿を見かけたのか、私達が車両に乗り込むまで、駅員さんが電車を停めてくださったことがあり、とても感謝しています。また、小さいながらも清潔感のある駅でして、待ち時間も過ごしやすいかと思います。なにより親切な駅員さんがいらっしゃることが一番の長所です。大変お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたいらや、カワチといったスーパー、薬局が並んでいます。また、少し歩けばマクドナルドもあり、学生が利用している姿が多々見られます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近隣に小さいカフェや居酒屋などが御座います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に鶴田保育園があり、広く、教育に充実している保育園です。また、宮の原中学校も徒歩15分内にあります。鶴田駅に関しては清潔感は勿論、お手洗いも綺麗で広い印象です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 田舎のために、酔っぱらいなどの乗客は少なく、主に学生が多々見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段は宇都宮市街と比べ安いかと思います。何よりスーパーや薬局、保育園、生活に関わるもの大体が自転車10分内にはあるので生活しやすいかと思います。 |
2022年2月 鶴田駅
3.0
【メリット】 基本人が少ないから切符買うのギリギリでも間に合う。車通りが激しくない。自転車でも行きやすい……
ローズタウン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市鶴田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 31,090円｜4,434円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 32,000円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 31,444円｜4,485円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 31,444円｜4,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
